上海公馆(牧野)解读
张杰
2021-10-15
美满房产
特色
【轨道交通】地处新飞大道平原路交汇处，两条路均为市区主干道，贯穿整个新乡，门口就是公交站，可公交直达火车站高铁站
【小区户型】小区均为两梯三户，至少一部观光电梯，主推151-159平大三室，172平 186平为四室两厅两卫。
【小区设施】地下车库一户一车位，人车分流 有儿童乐园，公共电动车停车场，楼下有室内公共休息区，小区门禁人脸识别
【生活配套】出了北门就是牧野公园，为儿童提供游玩空间，向西200米是牌坊商业街，购物方便。
不足
小区规模较小，一共七栋楼，位于繁华地带，交通容易拥堵，小区单套面积偏大，所以总价偏高。
账号已注销
2019-12-27
特色
【轨道交通】地处新飞大道平原路交汇处，两条路均为市区主干道，贯穿整个新乡，门口就是公交站，可公交直达火车站高铁站
【小区户型】小区均为两梯三户，至少一部观光电梯，主推151-159平大三室，172平 186平为四室两厅两卫。
【小区设施】小区内有儿童乐园，公共电动车停车场，单元口均有室内公共休息空间，小区门禁人脸识别
【生活配套】小区距公园200米，距妇幼保健院1000米
【房屋品质】上海公馆是当时新乡的地王位置，开发商实力雄厚，2014年交房，毛坯交付，全部断桥铝窗户
不足
三室最小平方在139平，适合改善型客户，没有90到115的刚需户型。
陈志刚
2019-12-18
特色
【轨道交通】地处新飞大道平原路交汇处，两条路均为市区主干道，贯穿整个新乡，门口就是公交站，可公交直达火车站高铁站
【小区户型】小区均为两梯三户，至少一部观光电梯，主推151-159平大三室，172平 186平为四室两厅两卫。
【小区设施】小区内有儿童乐园，公共电动车停车场，单元口均有室内公共休息空间，小区门禁人脸识别
【生活配套】小区距离公园200米，距离妇幼保健院1000米。
【房屋品质】上海公馆是当时新乡的地王位置，开发商实力雄厚，2014年交房，毛坯交付，全部断桥铝窗户。
不足
三室最小面积139平，适合改善型客户，没有90-100平刚需三室
账号已注销
2020-01-06
特色
【轨道交通】地处新飞大道平原路交汇处，两条路均为市区主干道，贯穿整个新乡，门口就是公交站，可公交直达火车站高铁站
【小区户型】精心设计的温馨两房、阔绰三房、尊崇四房、荣耀复式，空间明亮通透，动静分区合理，演绎精致奢华的格调生活
【小区设施】地下车库一户一车位，人车分流 有儿童乐园，公共电动车停车场，楼下有室内公共休息区，小区门禁人脸识别
【房屋品质】正豪置业开发，是新乡市“3010”重点民生工程。采用75㎏/㎡的钢筋含量、整体8度抗震设防
不足
适合改善型客户，没有90-100平刚需三室
陈飞
2019-11-16
恋之家房产
特色
【轨道交通】位于新乡主干道平原路和新飞大道交叉口，各个方向有十多路公交路过，不用倒车直接到西站和高铁东站
【小区户型】小区共4种户型 7栋楼 均两梯三户 主推户型102两室 151和159平三室 适合改善型客户
【小区设施】小区内有800平的健身休闲广场，周边绿地环绕，广场有各种联系锻炼设施，很多业主饭后在此休闲放松。
【生活配套】小区向东1km有牌坊街生活广场 向西500米文苑市场 特别适合生活需求供给 向南2km春天里广场
【居民素质】小区三世同堂的多一些，各个年龄层段都有，相互之间都好找到朋友，邻里关系很好，整体素质也很高！氛围很好
不足
小区占地面积小 停车位有点紧张
郝石磊
2019-11-15
特色
【轨道交通】位于新乡主干道平原路和新飞大道交叉口，各个方向有十多路公交路过，不用倒车直接到西站和高铁东站
【小区户型】小区共7栋楼，户型从102，151，159，到180的2-4房和大面积顶楼复试，适合改善型客户选择
【小区设施】小区内有800平的健身休闲广场，周边绿地环绕，广场有各种联系锻炼设施，很多业主饭后在此休闲放松。
【生活配套】小区向东1km有牌坊街生活广场 向西500米文苑市场 特别适合生活需求供给 向南2km春天里广场
【居民素质】小区三世同堂的多一些，各个年龄层段都有，相互之间都好找到朋友，邻里关系很好，整体素质也很高！氛围很好
不足
小区占地面积小 停车位有点紧张
王波
2020-06-20
特色
【小区户型】小区有7栋楼，楼间距大采光好没有遮挡，都为33层的高层建筑，中间有花园，儿童老年人活动场所！
【小区设施】小区中间有1500平方米的绿地，有水系，周边有儿童滑梯，与跷跷板，很多小朋友在哪里玩！
【居民素质】小区素质比较高，孩子也比较多，低密度易居的小区！
不足
电动车都停放在每个楼的楼下，冲电必须到地下室！
贵丽甄
2019-04-19
特色
【轨道交通】位于新乡主干道平原路和新飞大道交叉口，各个方向有十多路公交路过，不用倒车直接到西站和高铁东站
【小区户型】小区共7栋楼，户型从102，151，159，到180的2-4房和大面积顶楼复试，适合改善型客户选择
【小区设施】小区中心有100㎡喷泉水系，1000㎡绿地 绿地周边有两个健身广场 滑板 滑梯等娱乐设施
【生活配套】小区向西1km有牌坊街生活广场，向东500米文苑市场，特别适合生活需求供给，向南1km春天里广场
【房屋品质】小区2014年交房 是上海开发商设计 房屋质量交房测量可抵御8.0级地震 观光电梯
不足
小区规模较小，停车位比较紧张，又位于繁华地带，交通容易拥堵，小区单套面积偏大，所以总价偏高。
殷洪炜
2019-03-20
特色
【轨道交通】位于新乡主干道平原路和新飞大道交叉口，各个方向有十多路公交路过，不用倒车直接到西站和高铁东站
【小区户型】小区多为两梯三户，南北通透，主推大户型，151平三室两卫为主力户型，183平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区内有800平的健身休闲广场，周边绿地环绕，广场有各种联系锻炼设施，很多业主饭后在此休闲放松。
【生活配套】出了北门就是牧野公园，为儿童提供游玩空间，向西200米是牌坊商业街，购物方便。
【居民素质】小区三世同堂的多一些，各个年龄层段都有，相互之间都好找到朋友，邻里关系很好，整体素质也很高！氛围很好
不足
小区规模较小，一共七栋楼，位于繁华地带，交通容易拥堵，小区单套面积偏大，所以总价偏高。
董书豪
2019-03-20
特色
【小区户型】小区共4种户型 7栋楼 均两梯三户 主推户型102两室 151和159平三室 适合改善型客户
【其他描述】小区采用新鼎物业 物业费1.26元 物业与周边小区物业管理规范合理 全天24小时监控 智能门禁
【小区设施】小区中心有100㎡喷泉水系，1000㎡绿地 绿地周边有两个健身广场 滑板 滑梯等娱乐设施
【生活配套】小区向东1km有牌坊街生活广场 向西500米文苑市场 特别适合生活需求供给 向南2km春天里广场
【房屋品质】小区2014年交房 是上海开发商设计 房屋质量交房测量可抵御8.0级地震 观光电梯
不足
小区占地面积小 停车位有点紧张
李娇
2019-05-31
特色
【小区户型】精心设计的温馨两房、阔绰三房、尊崇四房、荣耀复式，空间明亮通透，动静分区合理，演绎精致奢华的格调生活
【小区设施】上海公馆设有13000平米地下车库，可以做到一户一车位，并且人车分流；小区中心有健身器材和凉亭
【生活配套】距离公园10米只需要过一个马路。距火车站3.3km此站为24、16、15、62、126、801换乘站
【房屋品质】正豪置业开发，是新乡市“3010”重点民生工程。建筑采用75㎏/㎡的钢筋含量、整体8度抗震设防
不足
小区占地面积小，没有小户型
