- 松江帕提欧
- 8111 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 向阳路679号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 松江帕提欧位于红旗区红旗板块，于2013年竣工，属于商品房住宅，由新乡市松江房地产开发有限公司开发，物业为河南香江物业管理有限公司。小区由10栋多层住宅楼组成，容积率为3.5。小区主推123㎡左右的三居室户型和170㎡左右的四居室户型。小区房屋品质好，户型南北通透，居民居住舒适。
小区优缺点
优点- 距离小区740m左右是新乡医学院第三附属医院，居民就医方便；
- 小区周边教育配套齐全，能够满足孩子的教育需求。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区部分楼栋临街，会受到一定的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
198个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约80m是向阳路新中大道西公交站，有4路、5路和7路公交停靠。距离小区230m左右是向阳路新中大道公交站，有51路公交停靠。小区周边公交线路较多，居民乘坐公交出行方便。小区东邻新中大道，南邻向阳路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.7
94个
附近幼儿园
35个
附近小学
16个
附近初中
小区周边教育配套齐全，距离小区150m左右有帕提欧幼稚园，是一所私立幼儿园。距离小区740m左右是新乡市红旗区新一街小学，是一所公办小学。距离小区870m左右是新乡市新区小学（南校区），该学校是一所公办小学。距离小区920m左右是新乡市二十二中学（东校区），该学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.6
停车便捷
7.1
物业服务
7.5
环境概况
小区内部环境较好，内有池塘等景观，空气清新，适合居民饭后散步。小区设有凉亭，老人可以在凉亭下喝茶下棋，丰富了居民的生活。小区还设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑为西班牙风格设计，为多层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主，外型设计美观。小区于2013年竣工，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由10栋多层住宅楼组成，建筑面积约为278000㎡，容积率为3.5。小区主推123㎡左右的三居室户型和170㎡左右的四居室户型，小区还有33㎡—49㎡左右的一居室和89㎡左右的两居室。小区有两梯三户、两梯四户和两梯十户，户型南北通透。
出入口
小区有南门、南一门、南3门和停车场共4个出入口。小区南门、南一门、南3门和停车场出入口都靠近向阳路，南门出入口仅限行人通行。小区已实行人车分流，居民出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 1861户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 池塘；
- 凉亭；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业费为1—1.05元/㎡/月，物业管理较好，保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。小区物业对内部公共设施维护较好，维修及时。小区于2013年竣工，房龄较短，楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业维护较好。
安保
小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区装有监控摄像头，全方位覆盖并与公安联网，能够确保居民安全。小区门口设有岗亭，有保安全天值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为河南香江物业管理有限公司。
物业费用
- 1—1.05元/㎡/月
车位
- 共320车位
- 地下320个
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.7
餐饮服务
8.9
银行金融
8.1
3个
购物中心
暂无
商场
119个
超市
11个
便利店
商业配套
距离小区1km左右是宝龙广场，能够满足居民的购物消费需求。距离小区70m左右有培旭超市，距离小区140m左右是亿果园超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区约270m左右有王厨（旗舰店），距离小区510m左右是成都印象火锅（新二街宝龙店），居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区740m左右是新乡医学院第三附属医院，该医院是一家三级乙等综合医院。距离小区3.9km左右是新乡市中医院，该医院是一家二级甲等综合性中医院。距离小区120m左右是新乡市红旗区医学院社区卫生服务站，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区500m左右是康泰大药房，居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区1.4km左右是达安菜市场，能够满足居民购买食材的需求。距小区120m左右有中国邮政储蓄银行（帕提欧营业所），距离小区130m左右是中国工商银行24小时自助银行，居民可以去办理金融业务。距离小区约290m处有中国移动营业厅，距离小区450m左右是中国电信营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.1km左右是乐水公园，该公园环境优美，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区2.6km左右是高远路业图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识。距离小区1.4km左右是洪门镇人民政府，距离小区1.8km左右是新乡市政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区510m左右是正本整脊推拿，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约770m是粉墨私人影院（环湖店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区880m左右是青春流逝酒吧，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区约910m是麦潮KTV（宝龙城市广场店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。
松江帕提欧近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
8231元/㎡
0.41%
01-19
8214元/㎡
0.21%
01-26
8215元/㎡
0.01%
02-02
8212元/㎡
0.04%
02-09
8216元/㎡
0.05%
02-16
8225元/㎡
0.11%
02-23
8229元/㎡
0.05%
03-02
8190元/㎡
0.47%
03-09
8146元/㎡
0.54%
03-16
8127元/㎡
0.23%
03-23
8110元/㎡
0.21%
03-30
8111元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8443元/㎡
7.73%
2024-06
8473元/㎡
6.81%
2024-07
8430元/㎡
6.51%
2024-08
8393元/㎡
8.62%
2024-09
8398元/㎡
7.73%
2024-10
8546元/㎡
6.73%
2024-11
8479元/㎡
7.38%
2024-12
8324元/㎡
8.83%
2025-01
8215元/㎡
11.59%
2025-02
8229元/㎡
10.98%
2025-03
8108元/㎡
9.86%
2025-04
8111元/㎡
5.84%
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