小区道路两旁栽种着高大茂盛的树木，路边有序的停放着较多机动车，路面整洁，有保洁人员及时清扫路面上的垃圾和落叶；小区楼栋之间种植着绿化带，小区内还建有活动广场，内有健身器材等设施，可供住户在闲暇的时候休闲娱乐。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面以黄色的涂料为主，温馨舒适；小区外立面看起来比较新，没有任何褪色和腐蚀脱落的现象。

小区容积率约为1.2，约有11栋楼，以多层住宅楼为主；小区户型有1-3居室，小区户型面积约45㎡-125㎡。

小区有1个出入口，主出入口临近新延路，车辆和行人皆可通行。

小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，及时清理小区的垃圾桶，小区内的楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净。

小区内有安保人员，24小时轮流值班，工作认真负责；小区内监控设施完善，监控范围较广，能够实时监控小区内的动态，可以及时发现小区内的安全隐患；小区内安保防范较为严格，外来人员入内需要取得业主同意或进行实名登记，居民的安全比较有保障。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.5km有宝龙广场，方便居民逛街购物；距离小区约677m有世纪华联(大学城店)，居民日常采购比较方便；距离小区约483m有西部大盘鸡(科技学院店)，方便居民日常聚餐。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.1km有新乡医学院第三附属医院，方便居民就医；距离小区约569m有陈玉祥诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约298m有福泰来大药房，居民买药比较方便。

距离小区约421m有洪门农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约449m有中国邮政储蓄银行(新乡县洪门镇营业所)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约354m有中国电信(五普专营店)、中国移动(洪门镇营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。

小区周边公共设施较多，距离小区约1.9km有乐水公园，方便居民晨练和散步；距离小区约576m有河南科技学院图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约781m有洪门派出所，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约726m有星洲MoviePlus影城，居民看电影比较方便；距离小区约1.0km有麦霸KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约667m有力舒健身，方便居民健身锻炼。

对于年轻人来说，适合购买面积在45㎡左右的1居室，资金压力相对较小，小区周边有丰富的公交线路，上下班比较方便；对于家庭成员比较多的购房者来说，可以购买面积在125㎡左右的3居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求。

小区周边有丰富的公交线路，上下班比较方便，而且娱乐场所较多，建议业主将房屋推荐给上班的年轻人居住，以此来加快房屋出售速度；小区附近生活配套完善，环境干净整洁，比较适合老人养老，建议业主将房屋出售给此类人群，有利于房屋出售。

对于年轻人来说，可以选择租住45㎡左右的1居室，资金压力相对较小，而且小区周边交通比较便捷，上下班比较方便；对于家庭租户来说，也可以租住面积在125㎡左右的3居室，面积相对较大，居住较为舒适。

小区距离公交站较近，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。建议大户型业主采用合租的形式进行出租，有利于加快出租速度。

小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，居民居住起来比较舒适，还有活动广场和健身器材，能够满足基本的锻炼需求；小区附近交通便捷，方便居民日常出行；邻里关系和谐融洽，居民居住体验良好。

小区入住率较高，年轻人居多，大多为上班族，平时忙于工作；小区内也有部分3代同堂的家庭住户，老人帮助上班的子女带小孩，居住氛围较好；邻居之间的关系比较和谐，整体素质比较高。