天鹅第一城解读
刘辰嘉
2021-05-10
特色
【轨道交通】出门就是公交站牌 到火车站 大小胖
【小区户型】小区有26高层 11层 8层洋房 有3房 4房 一楼复试 顶楼阁楼 总共22栋楼 容积率低
【小区设施】小区 中间有一个天鹅湖会有喷泉 有很多游乐设施
【生活配套】附近有中心医院 三七一医院 离小胖俩个路口 下楼就是超市 菜市场 购物 生活方面 都比较方便
不足
小区内 地上停车场免费的 不是人车分流~~物业跟碧桂园物业 建业物业 恒大物业 差点~~~小区内娱乐设施少点！
石琳
2021-07-30
特色
【轨道交通】小区南门口有28路，45路。小区北门出来往西走200米有3路，37路，44路，185路等。
【小区户型】小区共有22栋楼，有16栋8-11层的洋房，6栋26层的高层，容积率低。全明户型，楼间距大采光非常好
【小区设施】小区南门口有天鹅湖，占地1500平。北门往南走走还有凉亭，广场，健身器材。绿化高达40%。
【生活配套】小区北门东边是大榕树幼儿园，西边是两家超市下楼就是超市方便买菜购物，满20送上楼。
【房屋品质】毛坯交房，入住率90%。采光好，公摊小。2014年开盘，防水防潮隔音效果都非常好。
不足
物业不太严，因为地上停车免费，所以停车不是特别规范，有乱停乱放现象。
账号已注销
2021-05-19
特色
【小区户型】小区主要有8层11层电梯洋房和26层的高层，大部分是一梯两户，南北通透的户型，小区主推小面积的2室
【小区设施】小区南门口有一个人工湖，湖周围有绿植，夏天景色非常美，湖旁有广场，儿童滑梯，健身器材，平时很热闹
【生活配套】小区北门口路西有两个超市，购物满20送到家，非常方便，南门对面路西200米是平原医院
不足
小区地上停车免费，所以车位有点紧张
徐金梅
2020-07-26
特色
【小区户型】小区主推户型50平方一室， 87平方两室，104平方 120平方三室，全明户型，采光好 楼间距大
【其他描述】小区物业费高层1元，洋房1.15元
【小区设施】小区内有900平的绿地，绿地周边设有儿童娱乐设施，湖 凉亭
小区北门口有幼儿园
【生活配套】小区北门两家超市，南边有一家超市，往北一站路小胖东来生活超市，儿童批发超市，健身器材，西边邻菜市场
【房屋品质】小区总占地面积22万平，分三期完成，有洋房，小高层 高层 户型方正，小区绿化率40%，容积率1.50
不足
小区唯一不足是人车不分流
王蒙
2021-01-31
特色
【小区户型】小区多为8层洋房，6栋26高层容积率低适合居住主.推88平两居室，和105平三居南北直通户型。
【小区设施】小区内有人工湖 绿地900平 带有凉亭 5号楼旁边配有假山 带有多个健身器材 18号楼后面有乒乓球台
【生活配套】小区南门对面是平原医院 小区内有两家小型超市东临大型购物商场近三七一医院中心医院儿童超市胖东来
【房屋品质】新乡本地的成熟拥有强实力的开发商 房屋质量是没有问题的三期全部以毛坯交房入住率达到90%
不足
物业管理不是很严格因为地上停车位都是免费的导致停车不规范
宋燕
2020-04-10
特色
【轨道交通】小区北门往东500米乘30路可直达胖东来生活广场和新都汇，到市中心医院也就1500米。
【小区户型】小区多为8层的洋房，6栋26高层，容积率低适合居住主推88平赠送入户花园，南北通透的小三室，104平
【其他描述】小区分洋房和高层，物业都比较便宜，洋房物业费1元，高层1.15元，地上停车免费
【小区设施】小区自带人工湖，大榕树幼儿园，周边设有儿童滑梯、跷骁板、健身等娱乐设施，非机动车停车处，地下停车场。
不足
小区地上停车免费，导致地面乱停乱放，比较杂乱，加强物业管理和整顿。
谭芳
2020-07-28
优居优住房产
特色
【轨道交通】小区门20米有多路公交车：30路、37路、44路、3路、188路、185路等
【小区户型】小区共有8层的洋房、11层的小高层和26层的高层！
总建筑面积22万平方共1000户
【小区设施】小区有1:1地下停车位可租可售、小区中央有大型人工湖和凉亭，健身器材等设施
【生活配套】小区向西500米是新建街市场，向北1500米是胖东来生活广场！向北1000米左转300米是中心医院
【房屋品质】小区2012年2月19日开盘同年年底首期交房
不足
小区北门是货场路、容易堵车
宋瑞娟
2020-04-19
特色
【轨道交通】小区南门50米28路，45路，通往南环以及火车站方向，
【小区户型】小区共有22栋楼，主要以稀缺的电梯洋房为主，低密度社区，紧临三院，371医院，22中，生活，出行方便
【小区设施】小区绿化高达40%，小区中心设有1000平超大天鹅湖，凉亭，活动中心，儿童游乐园，
【生活配套】小区北门两个大超市送货上门，北门高端幼儿园，向西500米大型菜市场，向北1公里小胖，儿童超市，
【房屋品质】小区为12年开盘，14年毛坯交房，全版式建筑，采光好，公摊少，外墙保温统一的真实漆，防潮隔音效果好
不足
市区比较少的，房龄新，环境优美的小区，稀缺电梯洋房，完美户型，超大赠送面积，24小时安保，入住率太高
董振
2021-07-28
特色
【小区户型】小区主要是8层11层的一梯两户的电梯洋房，和28层的两梯四户的电梯高层！
【小区设施】小区南门楼有个天鹅湖，占地1500平，小区北门有凉亭，广场，健身器，闲暇之余可以锻炼。
不足
小区物业评价不太好.
耿晓
2020-07-25
特色
【轨道交通】周边公交30路，37路，44路，3路，188路，185路车，离站牌也就是900米以内
【小区户型】68平两房，89平两房，120平122平三房，南北通透，主推大户型，适合改善型刚需的
【小区设施】小区有凉亭，健身器材之类的，很多人会在此玩耍
【生活配套】小区下面有天鹅超市，周边一公里有三七一医院，周边三公里有人民公园
【房屋品质】2012年，装修比较偏现代风，防水防潮还是相当好的
不足
小区唯一一点利弊，就是不是人车分流，停车方便
账号已注销
2021-05-09
特色
【小区户型】推荐电梯洋房两室！中间楼层，采光超好。前后楼间距巴适的很。户型两卧加客厅都朝南，停车方便！
【小区设施】小区内自带天鹅湖，绿化率35%，包括凉亭，广场，小区自带健身设施。
不足
小区自带超市，附近有天杰超市，新建街菜市场，平原医院，中心医院都是非常近的，附近就有引黄渠，公园。
康水莉
2020-08-13
特色
【小区户型】小区内分洋房，小高层，高层。高层上121平方。3室2厅1卫主推。
【小区设施】小区内有900平方的绿地。绿地周边有儿童娱乐设施，湖凉亭。小区北门有幼儿园。
【生活配套】小区北门有超市，有幼儿园配套。儿童娱乐设施。
【房屋品质】小区内占地面积22万平。分三期完成。有洋房，小高层，高层。户型方正，小区绿化40%，容积率1.50。
不足
小区内的不足:唯一不能达到人车分流
邵雪梅
2019-07-18
优居优住房产
特色
【轨道交通】小区南门有28路车可直达人民公园、胖东来百货，北门往东500米乘30路可直达胖东来生活广场
【小区户型】小区多为8-11层的洋房，6栋26层高层，容积率低适合居住。主推88平两居和105平南北直通三居室。
【小区设施】小区内有人工湖、幼儿园、2个超市、多个美容场所、多处健身器材、非机动车辆停车处、地下停车场等。
【生活配套】小区南门对面200米是平原医院，小区内有2家小型超市，小区北门出去往东走500米有两家中型购物广场
【房屋品质】新乡当地成熟有实力开发商操盘，小区目前三期楼盘全部已毛坯交房，入住率达到90%，业主反馈不错
不足
物业不是太给力管理不严，因为地上停车一直免费，所以停车不是特别规范，有乱停乱放现象
张腾飞
2020-01-04
特色
【轨道交通】小区南门28路车直达人民公园、胖东来百货胜利路直达胖东来生活广场
【小区户型】小区共22栋楼总高8层洋房8栋、总高11层小高层8栋、总高26层6栋！主推88平两居、105平三居
【小区设施】小区中央有人工湖、专属幼儿园、2个超市及儿童游乐场、健身器材、非机动车停车处、地下停车场
【生活配套】北门储贸市场、西200米新建街菜市场，平原医院200米，500米近有两家大型超市！中心医院1公里！
【房屋品质】成熟社区，前三期房屋已全部毛坯交房，入住率最高达到90%！小区邻里关系和睦
不足
小区紧邻储贸市场有小铁道高峰期车辆比较多
范智豪
2019-04-14
美满房产
特色
【小区户型】天鹅城有8栋多层8层，8栋小高层11层和6栋高层26层组成，共22栋楼，楼间距50米左右采光互不遮挡
【小区设施】小区9号楼旁边就是中央大湖景观，19号楼西面有专属幼儿园，还有老年儿童游乐室，健身器材多出分布非常好
【生活配套】小区北门出来就是储贸大市场，往西200米是新建街菜市场，到市中心医院和胖东来超市也只有1500米远。
【居民素质】小区租户占比很少，居住人群多为25-55岁的人群，业主比较高，邻里关系和睦。
不足
小区紧挨着一条小铁道，目前车位比较紧张。
账号已注销
2018-12-01
特色
【小区户型】天鹅城有8栋多层8层，8栋小高层11层和6栋高层26层组成，共22栋楼，楼间距50米左右采光互不遮挡
【其他描述】物业是天鹅物业，物业费是1-1.2元每平方每月，物业管理严谨，安全性有保障，服务号
【小区设施】小区9号楼旁边就是中央大湖景观，19号楼西面有专属幼儿园，还有老年儿童游乐室，健身器材多出分布
【生活配套】小区北门出来就是储贸大市场，往西200米是新建街菜市场，到市中心医院和胖东来超市也仅1500米远
【居民素质】业主多为25-55之间的人群，流动性小，居民素质高，相处和睦，租户非常少，从老到小都非常适合居住
不足
小区南边有一条铁路，有时会受影响
