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开祥天下城解读

张后继
2020-01-02
恒进置业
特色
【轨道交通】出行门口就有多路公交站，小区有三个门，主大门人车分离，东门不能过车是新飞大道，西门是振中路
【小区户型】小区均为一体两户步梯，还有总高18层的电梯房，有一部分是六层电梯洋房，小高层有小三房，最小面积有83
【小区设施】内部又水系，有孩子娱乐器材，滑滑梯，还有很多绿植，还有垃圾分类垃圾桶
【生活配套】有临街商铺，小区内有快递收发地点，有地上临时停车位
【房屋品质】交房时间最晚也在两年左右，房屋质量还不错，楼间距还行挺大的，小区容积率相对不高
不足
小区路有点狭窄了，蚊子也有点多，除了洋房，其他户型不太好
秦鹏
2022-05-22
特色
【轨道交通】临近新飞大道主路，道清路，门口就有公交站台，可以直接到达人民公园，高铁站，宝龙，胖东来生活广场。
【小区户型】小区主推83到89平小三室，65到89两室，适合刚需需求。
【小区设施】小区中心有一千平活动休闲场所，设有健身器材，凉亭等。小区东边有儿童滑梯，秋千等设施，小朋友课后的天堂
【生活配套】距离红太阳生活广场八百米，负一楼到四楼，享受商超，娱乐，餐饮一站式服务。
不足
地上车位明显不足，造成车辆乱停，有待物业改善。
朱高锋
2022-05-22
特色
【轨道交通】小区门口多路公交车，公交线路19路，111路，63路，33路，34路
【小区户型】小区主推83到89平小三房，65到89两室，适合刚需需求。
【小区设施】小区内部有水系，有孩子的娱乐器材，滑滑梯，还有很多绿植，还有垃圾分类垃圾桶
【生活配套】距离红太阳生活广场八百米，负一楼到四楼，享受商超，娱乐，餐饮一站式服务
不足
地面车位不是很充足，单价过高
岳志娟
2022-05-21
特色
【小区户型】83-89平小三室 65-89平两室 115-143平三室
不足
物业一般，入住率不高
周園
2021-05-15
特色
【小区户型】小区有步梯6层和电梯6层的洋房，还有总高18层的小高层，面积从70平的2房到89平的小三房
【房屋品质】小区开发商是开祥置业公司，2012年竣工交房！小区品质非常高，适合居住！
不足
小区楼栋稍微有点多，居住的人也很多，然后楼下停放的电动车就会有点杂乱！
张坤
2020-05-20
特色
【轨道交通】出了小区门，向南走100米就有一个公交站牌，有33路公交、67路公交、可以满足日常的出行需求
【小区户型】小区有18层小高层，小高层为两梯三户，户型68-90两室和三室，多层电梯洋房，一梯两户，多层步梯
【小区设施】内部又水系，有孩子娱乐器材，滑滑梯，还有很多绿植，还有垃圾分类垃圾桶
【生活配套】生活配套 小区向东一个红绿灯到红太阳百货(大型商超，儿童游乐场，一站式购物)，向北振中路小学，幼儿园
【居民素质】小区一家三代比较多，经常有老人带小孩去小区广场玩
不足
车位不足，不是人车分流 小区路有点狭窄了，蚊子也有点多，除了洋房，其他户型不太好
史盼科
2020-11-11
特色
【其他描述】物业公司名叫天城物业，步梯物业费0.56元，电梯物业费1.28元。
【生活配套】小区门口餐饮配套完善，往东500米有红太阳购物中心，小区内有幼儿园，旁边有振中路小区，附近有亚华医院
【房屋品质】小区2013年开盘，交房标准为毛坯，临街户窗户为双层玻璃，膈应效果明显。
【居民素质】小区租户比例比较高，人口年龄分布较广，以青年人为主，领里关系比较和睦，整个小区人文素质都可以
不足
随着时间的流逝，小区慢慢成熟，随之而来的也会变得老旧，这是无法避免的；随着居民生活条件的不断提高，小区车位也将会变得逐渐紧张起来。
苗长恩
2020-06-25
美满房产
特色
【轨道交通】小区门口多路公交车，公交线路19路，111路，63路，33路，34路。
【小区户型】【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，户型方正，主力户型89平的小三房，78平的两房，128平三房
【小区设施】绿化率45%，小区内部设置儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小孩子有玩耍的地方。
【生活配套】红太阳百货，西门对面就是一超市，可以满足居民的购物需求。
【房屋品质】开祥天下城属于南区高档小区，水泥标号是非常高的标准，外墙保温也是双层的。
不足
地面车位不是很充足，单价贵！
账号已注销
2020-01-02
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车，出行非常方便，可以到火车站，汽车站，高铁站。小区距离107国道10分路程
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，户型不错，120平三房为主力户型，改善刚需都可以
【小区设施】小区的环境还是不错的，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小孩子放学后有地方玩耍
【生活配套】红太阳百货就在旁边，一二楼是服装区，三楼是大型超市，可以满足住户的购物需求，橙天国际影城也在旁边，两
【房屋品质】品质相对比较高，属于高档小区，17年年底毛坯交房，现在大多装修过了，还有少量毛坯房
不足
小区的地上车位不太充足，偶尔有乱停乱放的现象
王震震
2019-10-21
特色
【轨道交通】小区南门10米处公交站台：19/33/34/111路。西门20米处：48/801路。交通方便。
【小区户型】开祥置业，临主干道，较嘈杂。分两期，一期1—19号楼，二期20—32号楼。户型面积68--174平方
【生活配套】小区距离红太阳百货，万德隆商超直线距离500米。距离万聚兴菜市场1000米，距离新台市场500米。
【房屋品质】房子近几年交付使用的，房龄新，小区内也有毛坯房，小区相对附近属于高品质小区，有电梯洋房，一楼带院的。
不足
小区车位较紧张，下班较晚的找车位时间较长。小区邻新飞大道，道清路，临街楼栋住户感觉会较吵。
账号已注销
2019-07-22
特色
【轨道交通】小区紧邻新飞大道和道清路，新飞大道南北主干道，公交线路19路，111路，63路，33路，34路等
【小区户型】小区总共分两期，一期1--19号楼，二期20--32号楼，一期电梯房1--5，11，15，16共8栋
【小区设施】小区配套喷泉，水系，广场，喷泉和广场在小区南门正对处，视觉效果非常好，水系在二期电梯洋房内
【生活配套】本小区处于红太阳商圈，自带商业10000方，有商超，有培训，中西餐厅，茶室，适合亲朋聚会，招待客户
【房屋品质】房子分两期交房，第一期2014--2015交房，第二期2016--2017交房，容积率1.6
不足
小区不足，停车不是很方便，晚上回来晚，大概需要20来分钟才能找到停车位，距离学校稍远，需要5--10分钟才能到，小区房价有点儿高，其他没有啥问题
袁成辉
2020-04-13
特色
【小区户型】小区有小高层，电梯洋房，多层房组成，有刚需小三房，也有改善型电梯洋房，整体小区环境较好！
【小区设施】小区自带水系，花园，绿地面积较大，整体小区环境非常的好
【生活配套】丰华街美食街，红太阳，万德隆，去新悦城，恒大商圈也非常便利，宝龙距离适中，非常的不错位置
【房屋品质】开祥开发商开发，毛坯交付，整体采用欧洲西班牙建筑风格，小区非常新，物业管理好
不足
小区有的户型有赠送面积，所以看起来单价会高一点，但绝对值这个价格！
张伟
2020-01-05
特色
【生活配套】向东1KM有红太阳百货，共三层，一楼、二楼为服装卖场，三楼是超市
【房屋品质】由知名开发商开发，小区建筑风格为欧式建筑
【居民素质】小区一家三代比较多，经常有老人带小孩去小区广场玩
不足
小区地上停车位比较紧张
马艳松
2020-05-17
恒宇置业
特色
【小区户型】小区有多层和高层，楼间距45～55，有两房、三房、四房，主推89小三室，78平纯南户两室
【小区设施】小区有儿童游乐设施，娱乐休闲空间，健身设备，小区凉亭
【生活配套】小区门口就有超市，饭店，门诊和幼儿园，距红太阳百货也就一公里距离
不足
人车不分流，车位紧张，价位偏高
孙良波
2019-08-13
特色
【轨道交通】天下城南门距离公交站有50米 可搭乘34 29 801 交通线发达 基本可以到达新乡市各个地方
【小区户型】68-174平 两居室三居室四居室 一楼户型有带院 还有下沉复式
【小区设施】健身设备 小区凉亭 小区内部幼儿园 车配比1：1 地上地下都有停车位
【生活配套】小区距离红太阳商场，万德隆商场 500米 购物方便
不足
南区品质小区 单价高 临近中小学 租客也多
桑栋梁
2019-08-08
特色
【小区户型】小区分两期建成一期都是多层 二期多层电梯洋房和小高层，面积都是90-125平三室，楼间距在40米左右
【小区设施】小区中心有运动设施，有500平左右的人工湖，假山流水，凉亭等设施，小孩放学后会在这里玩耍
【生活配套】小区南门500米就是红太阳百货商场，共四层，二楼有儿童游乐场，适合购物，南边600米就是品质公园。
【房屋品质】小区开发商和美好城是一个开发商，实力强，小区很新，环境好，物业很好，可以享受到很好的物业体系。
不足
车位不足，不是人车分流
樊鋆昊
2020-03-02
特色
【轨道交通】出了小区门，向南走100米就有一个公交站牌，有33路公交、67路公交、可以满足日常的出行需求
【小区户型】小区均为一梯两户，一梯三户，有90平小三房，120-130平大三房，还有160-180平的大四房。
【生活配套】向东一千米有红太阳百货，可以满足生活所需，还有一个万德隆超市，里面有专门买菜的区域，满足生活的需要
不足
小区的车位严重不足。
高智乾
2019-07-25
特色
【小区户型】小区分两期建成 一期是多层步梯 二期是电梯洋房和高层，为90平小三室，125平大三室，楼间距40米
【生活配套】小区外部临街商铺：所卖商品一用俱全，小区东边五百米就到丰华街，红太阳，万德隆大型百货商场。
【房屋品质】新乡开祥置业有限公司承建，实力强，小区很新，环境很好，物业很好，可以享受到很好的物业体系。
不足
小区地下车库没人停，地面上车位一到晚上不够用，
李宇飞
2020-06-19
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通透，主要为90平左右户型，楼栋之间间距较大，不影响采光，南北通透，采光好
【生活配套】生活便利，左边临近新飞大道，右边靠近和平大道，交通便利，小区内有娱乐场所，方便小孩游玩
不足
位置上可能距离市中心繁华地带较远，大型商场较少
张岩岩
2019-04-21
特色
【小区户型】小区建筑为多层和小高层，23栋多层。13栋小高层。楼间距45-55之间采光很好。现在共36栋。
【其他描述】物业为开祥天诚物业管理有限公司。物业费多层0.58/平方.高层1.28/平方.住户共1722户。
【小区设施】小区内有室外活动器材，活动场地如健身房。小区中间有喷泉水系，花园等。有地下停车场和地上停车场。
【生活配套】小区南门有生活超市，饭店，门诊和幼儿园。距离南区亚华医院两公里，距离红太阳万德隆商圈一公里。
不足
小区不是人车分流小区，车位紧张。价位偏高。

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