- 信合湖畔春天南苑
- 4224 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 经八路
- 新乡市信合置业有限公司
- 信合安居物业
小区概述
- 信合湖畔春天位于红旗区红旗板块，于2010竣工，小区由新乡市信合置业有限公司开发，小区共有20栋楼左右，由小高层、高层住宅组成，容积率约为2.96，小区户型面积有50㎡-140㎡左右的1居室到3居室，适合刚需和改善型人群购买；小区绿化率约为40%，环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%，环境较好；
- 小区楼栋安装有电梯，居民日常上下楼比较方便。
缺点- 小区于2010竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约185m有经八路纬八路公交站，本站停靠58路公交车；距离小区约237m有纬八路经八路公交站，本站停靠58路公交车；距离小区约521m有纬七路经八路公交站，本站停靠146路、146路[车管所返场区间]、146路[车管所区间]公交车，居民乘坐公交出行较为方便；距离小区约1.1km有菏宝高速/Ｇ３５１１入口，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
6.2
小学
6.3
初中
6.7
5个
附近幼儿园
5个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约2.1km有新乡经济技术开发区实验幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区约1.1km有延津县东屯镇小杨庄学校，是一所私立小学；距离小区约2.4km有新乡市第四十三中学，是一所公立中学，小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
6.8
新旧程度
9.0
停车便捷
6.5
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率约为40%，环境较好；小区内栽种有各种花草树木，四季常青，绿植树木茂盛；道路两旁栽种着低矮灌木，生长茂盛，为小区增添色彩；小区地面较为干净，保洁人员打扫及时，地面无垃圾，给居民打造了一个干净舒适的生活氛围；但小区健身器材较少，无法满足居民日常健身娱乐的需求。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面以卡其色的面砖为，具有一定的防水效果；小区建成时间比较长，小区物业对外立面维护较好，墙体没有出现脱落的现象。
楼栋分布
小区共有20栋楼左右，由小高层、高层住宅组成，容积率约为2.96，小区户型面积有50㎡-140㎡左右的1居室到3居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区主出入口位于新乡市红旗区经八路与纬八路交汇处，行人和机动车都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1449户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.96
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员做事较为认真；小区保洁人员每天都会打扫楼道和小区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为整洁；小区物业人员会及时修剪树木植被，绿植生长的比较茂盛。
安保
小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安24小时值守；居民进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格；小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 信合安居物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共150车位
- 地下150个
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.4
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
11个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约2.9km有佳福多生活广场，距离较远，居民逛街购物不方便；距离小区约208m有鹏达生活超市，居民采买日常用品比较方便；距离小区约288m有天香饭店，居民平时可以跟朋友在这里聚餐。
医疗资源
距离小区约3.1km有延津县人民医院(榆东分院)，距离较远，居民看病就医不方便；距离小区约1.5km有学敏中医诊所，居民感冒发烧可以来此治疗；距离小区约747m有医心堂大药房，有需要的居民可以来这里买药。
生活服务
距离小区约3km有东屯供销社农贸市场，距离较远，居民买菜不方便；距离小区约1.4km有中国农业银行(新乡工业园区支行)，居民办理一些银行理财业务很方便；距离小区约1.4km有中国移动通信(纬五路营业厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.5km有维五路派出所，居民可以就近处理相关业务；距离小区约784m有平原湖公园，周边居民会经常前往此处晨练。
休闲娱乐
距离小区约3.1km有翡翠明珠KTV，距离较远，居民闲暇时可以和朋友到此处唱歌娱乐；距离小区约957m有静馨足道，可作为缓解疲惫的去处。
信合湖畔春天南苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
4141元/㎡
0%
02-02
4141元/㎡
0%
02-09
4203元/㎡
1.5%
02-16
4221元/㎡
0.43%
02-23
4159元/㎡
1.47%
03-02
4089元/㎡
1.68%
03-09
4089元/㎡
0%
03-16
4112元/㎡
0.56%
03-23
4179元/㎡
1.63%
03-30
4225元/㎡
1.1%
04-06
4226元/㎡
0.02%
04-13
4220元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4405元/㎡
11.1%
2024-06
4182元/㎡
15.36%
2024-07
4035元/㎡
12.49%
2024-08
3932元/㎡
11.14%
2024-09
3969元/㎡
11.39%
2024-10
3992元/㎡
12.28%
2024-11
3974元/㎡
13.68%
2024-12
4207元/㎡
3.09%
2025-01
4141元/㎡
5.89%
2025-02
4177元/㎡
5.09%
2025-03
4191元/㎡
4.97%
2025-04
4220元/㎡
5.34%
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