- 忆通未来城
- 9280 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宏力大道628号
- 河南忆通置业发展有限公司
- 业主自管
小区概述
- 忆通未来城位于红旗区红旗板块，于2010年竣工，属于商品房住宅。小区由河南忆通置业发展有限公司开发，物业为河南忆通物业服务有限公司。小区由14栋多层住宅楼组成，容积率为3.78。小区以89㎡—98㎡左右的两居室户型和120㎡左右的三居室户型为主。小区户型方正，南北通透，居民居住舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为36.5%，居民居住舒适；
- 距离小区1.4km左右是万达广场（新乡牧野店），居民购物方便。
缺点- 小区部分楼栋临街，会受到一定的噪音影响；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
222个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，居民乘坐公交出行方便。距离小区约140m是宏力大道和平大道东（针织厂家属院）公交站，有23路、31路、36路和49路等公交停靠。距离小区180m左右是公立医院公交站，有1路、2路、13路、23路和34路等公交停靠。小区西邻和平大道，南靠宏力大道，居民出行方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.6
初中
8.4
103个
附近幼儿园
47个
附近小学
26个
附近初中
小区周边教育配套完善，距离小区150m左右有艾蒙幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区410m左右是牧野区陵园小学（东校区），该学校是一所公立小学。距离小区480m左右是杨岗小学，该学校是一所民办学校。距离小区320m左右是新乡市第二中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
6.1
新旧程度
8.0
停车便捷
7.0
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率环境较好，绿化率为36.5%，植被覆盖率高。小区内有花园和人工湖，空气清新，适合居民饭后散步。小区设有凉亭，老人可以在凉亭下喝茶下棋，丰富了居民的生活。小区内设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气，为多层住宅楼。小区房屋的外立墙面以砖红色涂料为主，外形设计美观。小区于2010年竣工，房屋外立墙面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由14栋多层住宅楼组成，占地面积约为78212㎡，容积率为3.78。小区均为两梯三户，以89㎡—98㎡左右的两居室户型和120㎡左右的三居室户型为主，还有156㎡左右的四居室。小区户型方正，南北通透，楼间距大，采光充足。
出入口
小区有西门、南门和停车场共3个出入口。西门和停车场出入口位于和平大道，西门出入口仅限行人通行。小区南门出入口靠近宏力大道。小区已经实行人车分流，居民出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 3460户
绿化率
- 36.5%
容积率
- 3.78
社区总设施
- 花园；
- 凉亭；
- 人工湖；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业费为1.5元/㎡/月，物业管理较好，为小区自持物业。小区卫生打扫干净，物业服务管理较好，会不定期对社区植被进行修剪。小区于2010年竣工，楼栋外立面较新，房屋没有出行漏水和墙皮脱落的现象，维护较好。
安保
小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区摄像头全方位覆盖并与110联网。小区每栋楼都有门禁，陌生人不易轻易进入小区，安全性较高。小区门口设有岗亭，有保安全天值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为河南忆通物业服务有限公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面150.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.9
餐饮服务
9.0
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
138个
超市
18个
便利店
商业配套
距离小区1.4km左右是万达广场（新乡牧野店），是居民购物休闲的好去处。距离小区150m左右是百货超市，距离小区330m左右有左邻右舍超市（宏力大道店），能够满足居民日常购买需求。距离小区约120m是舒心重庆家菜馆，距离小区230m左右是聚香斋川豫风味酒楼（宏力大道店），居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区1km左右是新乡市第二人民医院，该医院是一家三级乙等综合医院。距离小区1.3km左右是河南省荣军医院，该医院是一家二级乙等综合医院。距离小区260m左右是儒医堂中医馆，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区150m左右是佐今明大药房（朝阳轩店），居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区950m左右是九中菜市场，居民购买食材方便。距离小区80m左右有中国民生银行（新乡未来城社区支行），距离小区90m左右是交通银行（新乡宏力大道支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约70m处有中国电信营业厅，距离小区160m左右是中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区2km左右是牧野公园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区970m左右是北美图书馆，居民闲暇时间可以去浏览阅读图书，丰富知识。距离小区330m左右是新乡市牧野区医疗保障局，距离小区510m左右是新乡市公安局卫东派出所户籍室建设服务站，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区170m左右是性福保健，居民下班后可以去洗浴按摩放松一下。距离小区1.4km左右是奥斯卡银马影城（家乐福店），居民周末可以去看电影。距离小区约1.4km是优悠时尚派对（平原路店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约1.6km处是妲己酒吧，居民可以跟朋友来此喝酒。
忆通未来城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9594元/㎡
0.02%
02-11
9547元/㎡
0.49%
02-18
9473元/㎡
0.78%
02-25
9452元/㎡
0.22%
03-03
9501元/㎡
0.52%
03-10
9553元/㎡
0.55%
03-17
9623元/㎡
0.73%
03-24
9685元/㎡
0.64%
03-31
9613元/㎡
0.74%
04-07
9510元/㎡
1.07%
04-14
9380元/㎡
1.37%
04-21
9280元/㎡
1.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10384元/㎡
5.36%
2023-06
10396元/㎡
5.18%
2023-07
10253元/㎡
5.77%
2023-08
9923元/㎡
7.36%
2023-09
9716元/㎡
9.24%
2023-10
9698元/㎡
9.31%
2023-11
9835元/㎡
7.81%
2023-12
9581元/㎡
10.12%
2024-01
9581元/㎡
10.26%
2024-02
9447元/㎡
10.66%
2024-03
9685元/㎡
7.15%
2024-04
9280元/㎡
10.15%
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