绿都城解读
靳永新
2019-04-16
剑桥学府房产
特色
【小区户型】多层和电梯高层均有的小区，以多层居多，户型以90-128平米3室为主，为主推户型。
【小区设施】绿化较好，小区有35亩中心花园，假山流水，柳枝飞舞，红花绿叶，美不胜收。老人健身，儿童戏耍。
【生活配套】居万德隆超市和万象商场不过千米，西800米有医院。
【房屋品质】房屋为现浇顶，楼顶斜坡设计，隔热防水效果好。
不足
高层楼间略窄，但不影响采光，任不失为高端小区。
张后继
2020-02-08
恒进置业
特色
【轨道交通】多路公交始发站50米范围，主干道旁边，107附近1公里不到，直达郑州，高铁站
【小区户型】高层33层较多，其他均为90平步梯多层，三房两房一居室都有
【生活配套】生活配套成熟，医疗超市，药店，饭店一应俱全，距离西门50米到100米内的范围
不足
学生较多，有点闹，户型不是非常好
孙星星
2022-06-09
特色
【轨道交通】小区门口有3路，39路和801路公交车。小区往南3公里就是107，出行方便。
【小区户型】小区共48栋楼，9栋高层，39栋多层，小户型较多，有一室两室三室的，多层一楼带院子。
【其他描述】小区是自己的物业，绿都物业，物业很负责的，多层物业费是每平0.65元，高层是每平1.15元。
【小区设施】小区配套成熟，小区中间有凉亭，有健身器材，小区东南角有自己的小公园。
【生活配套】小区周围配套成熟，北门和西门外面都是商铺，有日用品，饭店，超市，能满足业主日常生活需求。
不足
小区入住率高，人口多，地上车位紧张，需要加强关注。
张延辉
2021-10-26
恒宇置业
特色
【小区户型】小区有50多栋楼，其中45-53号楼是高层，小区以90平房三房为主，户型紧凑适合刚需或者在一中陪读用
【其他描述】物业费高层1.15元，多层0.68元，绿都物业在新乡市也是数得上前三的物业
【小区设施】小区内凉亭有水，广场干净整洁，物业是绿都自己物业，每个楼都有管家，绿化率高，有地上地下车位
不足
小区入住率高，地上、地下车位紧张，没有人车分流
于景洋
2020-12-12
特色
【小区户型】小区内有9栋高层，39栋多层。在售面积有40.50.60.80.97.107.128.140等。
【其他描述】河南绿都物业服务有限公司，物业费电梯房1.1元，多层物业费0.56元，物业人员充足，服务周到。
【小区设施】小区内设有喷泉、水系观景、沙坑、凉亭、篮球场、南北角设有健身房和游泳馆，一步一景，整体配套设施齐全。
【生活配套】小区北门两边都是实体店，超市、文体店、食品店全。北一公里是红太阳商场，西一公里亚华医院，满足日常生活
不足
地上停车位较少，不够用。不是人车分流，院内停车太乱，
李迎港
2020-12-06
特色
【轨道交通】绿都城北门是一中南校区（包含初中，高中）小区内有幼儿园、东边一个路口是新一街小学、南边是二十一中。
【小区户型】1-43号为多层，45-53号楼为电梯高层，电梯楼间距50-60米，主打户型为90平到128平三室。
【小区设施】小区内有喷泉、水系景观、沙坑、凉亭、跑道、篮球场、幼儿园南北角设有健身房、游泳馆。整体配套设施齐全。
【生活配套】小区往北一公里是红太阳，距离亚华医院仅一公里，距离品质公园800米，小区内设有超市，满足生活便利需求
【房屋品质】房子是绿都开发商一手建造，后期有绿都物业管理。品质特好，斜顶设计，不积水，不渗水，不漏水，服务周到。
不足
没有做到人车分流，院内停车太乱，紧邻学校，人群比较多样化，下学时间比较吵。
闫林华
2021-12-07
特色
【轨道交通】多路公交始发站50米范围，主干道旁边，107附近1公里不到，直达郑州，高铁站
【小区户型】39栋多层，2室和3室，南北通透，无浪费面积，楼间距30米。高层9栋，1室到4室都有
【小区设施】小区内有35亩的如意花园，有喷泉，篮球场，乒乓球场，健身房，儿童玩的沙坑
【生活配套】小区距离红太阳百华仅一公里，距离亚华医院仅一公里，距里品质公园仅800米，小区内设超市，满足生活需求
不足
小区不足是小区入住率高，地下车位紧张，地上车位，没有人车分流
王森旭
2021-09-17
特色
【轨道交通】北门.西门.南门出门即是公交站有185路、3路、48路、39路公交直达市区胖东来百货.中心医院.车站
【小区户型】小区内9栋高层、39栋多层。40、50、60、80、97、107、128、140平方等
【生活配套】四周有各种小型超市，门口润华购物广场.红太阳百货.丰华美食一条街.亚华医院.东临2公里南湖公园
【房屋品质】房子是绿都开发商，一手建造，后期由绿都物业管理。品质特别好，斜顶设计，不积水，不渗水，不漏水。
不足
小区绿化覆盖率高、蚊虫较多
陈德华
2020-08-20
特色
【小区户型】主推户型是90 ㎡左右的小三室。多层步梯总高6层，只卖89.5 ㎡的三室，南北通透。还有77 ㎡！
【小区设施】小区内部设有喷泉、水系景观、沙坑、凉亭、跑道、篮球场！南北角设有健身房、游泳馆。整体配套设施齐全。
【生活配套】小区往北一公里是红太阳，距离亚华医院仅一公里，距离品质公园800m，小区内设有超市，满足生活便利需求
【房屋品质】房子是绿都开发商一手建造，后期由绿都物业管理。品质特好，斜顶设计，不积水、不渗水、不漏水。
不足
地下停车位不足，没有做到人车分流，院内停车太乱，紧邻学校，人群比较多样化，下学时间段比较吵。
朱命钰
2020-10-03
特色
【轨道交通】801路公交车去河师大，3路去火车站，39路去火车站，出行方便。高铁站5公里，京港澳高速4公里到达。
【小区户型】小区共53栋住宅，楼栋号45栋至53栋都为高层电梯房，1栋到43栋卫多层步梯。
【小区设施】小区东南方位为景观水系，景观水系周边有篮球场，儿童娱乐设施，南门往北200方位有凉亭景观。
【生活配套】距离红太阳购物广场2公里，润盛购物广场紧邻小区，丰华美食街2公里，南湖公园步行2个红绿灯。
不足
车位不多，入驻率较高，停车不太方便。
郭林芳
2021-07-09
特色
【小区户型】绿都城主推是小三室有52栋楼，43栋，多层，9栋高层楼间距比较宽物业比较好。
【小区设施】小区是玉如意公园占地43亩，方便业主休闲娱乐出了北门往西走200米，十润生生活超市，买菜特别方便
【房屋品质】绿都城开盘时间是2018年九月份了，毛坯交房，房子品质非常不错，是字词的建筑公司建设，户型南北通透
不足
小区居民素质都比较高，年轻人比较多一点，有老师还有周围工厂的工人
张龙辉
2021-06-22
特色
【小区户型】小区一共有52栋楼， 九栋高层43栋多层。楼间距60米左右，采光比较好。高层在最东边一排和最北边一排
【小区设施】小区内部玉如意公园占地45亩。车位配比1:1。有篮球场羽毛球场乒乓球场。占地面积大概2500平方
【房屋品质】 多层开盘时间2014年4月26日，高层开盘时间2015年5月至11月。品质非常不错，自持开发商建设
不足
租户占比3:1。学校学生老师比较多。居民素质高。
许金峰
2022-05-11
特色
【小区设施】小区33号楼南侧有大的休闲广场，有水系，小朋友们喜欢在这个水系附近玩耍
不足
地面停车位不足，停车不方便
张玉玲
2020-12-20
特色
【轨道交通】门口有801和3路 就在绿都城北门口和西门口，比较方便
【其他描述】物业很好，想查询什么东西都是极力当场服务到位
【生活配套】门口小饭馆文具店奶茶店比较多，斜对角路口有个润升超市，不太远有红太阳超市万德隆超市，还有影院
【居民素质】本院步梯楼和东边电梯房正常居住比较多，北门3栋高层50 51 52 53 出租陪读比较多
不足
北门上下学高峰期比较拥堵，尤其节假日放学门口包括西边十字路口堵的不成样 居住赶上节假日出行选择西门东门和南门，一定要避开北门
刘荣荣
2020-05-03
特色
【小区户型】主推户型是90平方左右的小三室。步梯多层总高6层，主卖的是89.5平方的，南北通透，还有77平方，
【小区设施】小区45号楼前边，有个湖和篮球场，还有一个游泳馆，和黄金时代健身房，是运动散步的好去处。小区中心还有
【生活配套】对面是新一中初中和高中，小区内有幼儿园，往东一个路口，是新一街中小学，公立学校，可以上。南边是21中
【房屋品质】房子是绿都开发商，一手建造，后期由绿都物业管理。品质特别好，斜顶设计，不积水，不渗水，不漏水。
不足
学生多，别的都很好，但是也给了很多人创业机会
王宇
2020-05-21
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，3路，39路，48路，801路途经，直达市区火车站。日常出行方便快捷。
【小区户型】总共有48栋，9栋电梯高层，39栋不提洋房。以78到80多平方两房。89到110平左右三房为主
【小区设施】小区有个中心花园，一个儿童游乐园，三个凉亭，三处健身器场地，小区设健身会所，里边配有游泳池。
【生活配套】小区周边配套有，美食街，商超，医院，新一街中小学21中学，电影院，使日常生活需求非常便利
【房屋品质】小区外墙采用真漆设计，屋顶采用斜顶设计，雨天防漏，防积水，防渗透。采用双层真空玻璃设计，有效的隔音
不足
小区唯一美中不足的地方，车位达不到一比一，地上停车位紧张。
账号已注销
2020-05-03
特色
【轨道交通】北门.西门.南门出门即是公交站有185路、3路、48路、39路公交直达市区胖东来百货.中心医院.车站
【小区户型】绿都城小区共有48栋楼9栋高层，39栋多层，高层环绕北向和东向，分布比较均匀所有的楼栋都是钢筋混凝土
【小区设施】绿都城小区有两个凉亭，三处健身设施，两处喷泉夏天正常开放，车位地上地下各400个左右，地面可租
【生活配套】四周有各种小型超市，门口润华购物广场.红太阳百货.丰华美食一条街.亚华医院.东临2公里南湖公园
不足
正对新一中学生比较多，人也多
聂孝超
2020-10-21
特色
【小区户型】小区有五十多栋楼其中45-53都是高层。小区以90平方三室为主，户型紧凑适合刚需或者在一中陪读用。
【其他描述】物业费高层是1.15元，多层0.68元，绿都物业在新乡市也是数得上前三的物业
【小区设施】小区内凉亭有茶水，广场干净整洁，物业是绿都自己的物业，每个楼都有管家，绿化率高，有地上地下车位。
不足
小区不足是小区入住率高，地下车位紧张，地上车位，没有人车分流
杨勇
2021-03-22
恒宇置业
特色
【轨道交通】北门.西门.南门出门即是公交站有185路、3路、48路、39路公交直达市区胖东来百货.中心医院.车
【小区户型】绿都城小区共有48栋楼9栋高层，39栋多层，高层环绕北向和东向，分布比较均匀所有的楼栋都是钢筋混凝土
【小区设施】绿都城小区有两个凉亭，三处健身设施，两处喷泉夏天正常开放，车位地上地下各400个左右，地面可租
【生活配套】距离小区100米米润升购物广场200米红太阳百货.丰华美食一条街，800米距离南湖公园！
不足
正对新一中学生比较多，人也多
任蕊
2020-07-26
特色
【小区户型】小区内9栋高层、39栋多层。40、50、60、80、97、107、128、140平方等
【其他描述】绿都物业，物业费1.2元。
【小区设施】35亩私家如意公园（湖、亭子），篮球场、中心花园、一步一景（如意广场、如意连连广场等贯穿整个小区）
【生活配套】小区北门有生鲜超市、小吃店等，西门有医药超市、熟肉店、饭店等。生活配套齐全
不足
小区绿化覆盖率高、蚊虫较多
