金谷阳光地带解读
浮绍斌
2021-09-04
美满房产
特色
【轨道交通】小区南门向西50米有公交站，3路，39路，801路3个班次公交停靠，通往火车站和河师大北校区方向
【小区户型】小区分为两期，一期为多层房，与总高18电梯房，*111～125三房，二期为电梯房，*89平两房
【小区设施】小区南门口入门20米处，有一个900平米的水系喷泉花园，凉亭，夏天的避暑好去处。
【生活配套】小区南门口有很多餐饮饭店，小区有生活超市，紧邻红太阳商城，小区北门有公园，向西紧邻亚华医院。
不足
小区租户入住率比较高，车辆比较多，人车不分流，车位紧张。
李亚超
2021-08-27
美满房产
特色
【小区设施】小区中心有300平的草坪绿地，周边有凉亭，水系，广场等设施，好多业主在此游玩观景散步
【生活配套】小区东门向北1.5千米有红太阳百货，共4层，有购物娱乐电影院，为儿童年轻人提供游乐玩耍空间
不足
地上车位紧张，配比不足，造成业主找车位很难，有待物业划分更多的地上车位解决业主停车难的困扰
张后继
2020-02-08
恒进置业
特色
【轨道交通】多路公交站就南门在小区门口，48路，801路，3路距离南门门口20米距离
【小区户型】南区多为多层，11层电梯洋房有两东，经典户型比较多，110平，125平，较多
【小区设施】小区，有内部购物自助机，中间位置300平水系，生活服务区比较丰富，孩子们可以玩耍
【生活配套】生活配套相对齐全，有购物广场，还有饭店药店，修理铺子，早点店，所有距离不超过50米
不足
小区物业比较差，绿化率低，房屋品质一般
原培瑜
2018-10-24
爱巢房产
特色
【小区户型】总共47栋，19栋多层，其余电梯房，采用错落设计，采光无遮挡，多层楼间距25米以上，高层65米靠上。
【小区设施】小区南门向北100米处中央水系景观+休闲绿地，绿地西临体育健身设施，地上停车位和地下停车位兼顾充足。
【生活配套】小区西500米亚华桂竹医院，北500米红太阳购物商场，西北角是新飞大道与南环中央景观广场。
【居民素质】小区居新一中一路之遥，陪读者较多，租户占30%，人员流动性大，住户多为年轻人结婚置房，较年轻化。
不足
小区临新一中，多为租房者，显得比较吵、乱。
张岩岩
2021-11-14
美满房产
特色
【轨道交通】小区紧邻新飞大道，市内公交1路，31路，111路，27路，3路等多路公交，出行方便。
【小区户型】小区分为南北两院，一共47栋楼。其中19栋多层，其它都为电梯高层。楼间距在50-60米，错落设计。
【小区设施】小区南门口50米处有1000平方中心景观花园，分布有凉亭，喷泉，为小区业主提供晨练，散步等休闲去处。
【生活配套】小区南门口有多家超市，东南角有生活广场，周边医院，超市等有很多家，生活便利。
不足
伴随着生活条件的改善，小区的车位明显不足，满足不了小区业主的停车需求。
颜培鹏
2021-09-13
特色
【轨道交通】多路公交站就在南门小区门口，48路，801路，3路，距离南门门口20米左右
【小区户型】小区多为多层，电梯11层洋房有两栋，经典户型较多，110平，125平
【小区设施】小区中心有300平的草坪绿地，周边有凉亭花园水系，广场等设施，好多业主在此游玩观景散步！
【生活配套】生活配套相对齐全，小区东门向北1.5千米有红太阳百货，集娱乐购物影视于一体！
不足
小区物业较差，绿化率相对不高
杨勇
2020-11-27
恒宇置业
特色
【轨道交通】小区西邻新飞大道、南邻107国道，市内公交1路、3路、11路、25路、27路、39路等交通便利，
【小区户型】小区47栋楼，19栋多层，其余为电梯高层，错落设计，采光无遮挡，楼间距50—60米，采光不受影响。
【小区设施】小区南入口60米处，1000平方米水系景观花园，周边错落分布凉亭、喷泉，为小区业主提供了休闲好去处。
【生活配套】小区南门口有多家餐饮连锁店，周边超市、亚华医院、红太阳百货遍布，生活便利。
不足
小区地下车位难以满足日益增加的小区车辆需求，希望能够增加升降式机械车位满足日益紧张的车位问题。
苗新兰
2021-06-25
美满房产
特色
【轨道交通】小区南门有多路公交车，48路，801路，3路 离南门30米之内
【小区户型】小区分南园跟北园 总共47栋楼 有高层有多层’，采光无遮挡，
【小区设施】小区南门向北100米左右有中央水系，休闲绿地，凉亭，
不足
小区西500米左右有亚华桂竹医院，北500米有红太阳百货，小区南门口有很多餐厅，生活超市，
张延辉
2021-08-29
恒宇置业
特色
【小区户型】小区47栋楼，19栋多层，其余为电梯高层房，错落设计，采光无遮挡，楼间距60米左右，采光不受影响
【小区设施】小区南口60米处，1000平米水系景观花园，周边错落分布凉亭，喷泉，为小区业主提供休闲好去处
【生活配套】小区南门口有多家餐饮连锁，周边超市，亚华医院，红太阳百货，万德隆超市，生活便利
不足
小区地下车位难以满足小区车辆需求，希望能够增加车位满足紧张的车位问题
梁志祥
2021-08-25
特色
【轨道交通】出门距离34米丰华街道清路公交车站牌 有27路19路 39路 交通便利
不足
小区内车位少 下班高峰期没有固定车位可能会难停车
陈德华
2020-08-04
特色
【小区户型】小区共47栋楼多层，其余电梯采用错落设计，采用无遮挡，多层楼间距25米以上，多层在65米靠上
【小区设施】小区南门儿北100米处中央水系景观+休闲绿地，绿地西临健身设施
【生活配套】小区南门有很多餐饮饭店，小区内有生活超市，紧邻红太阳商圈，小区北有幼儿园
【居民素质】小区居新一中，陪读者较多，租户占30%，人員流动性大，住户多为年轻人结婚置房
不足
本小区近邻新一中，多为租客，显的比较吵。
李红运
2021-09-13
特色
【小区户型】本小区分为南北两院，南院以多层为主，兼有部分18层的高层，北院以高层和11层小高层为主
【小区设施】小区内停车位不能满足所有业主的停车需求，车位数量配备比例不足。
不足
物业服务水平有待提高，停车位数量需提升
原瑞飞
2020-09-23
特色
【轨道交通】多路公交就在小区南门，48路 801 路 3路距离南门20米
【小区户型】总共47栋楼，19东高层，其余东高层.采用错落设计，
【小区设施】南门口中间有1000米水系花园，喷泉游厅，散步好地方.
【生活配套】小区南门有很多餐饮饭店.小区有生活超市，紧邻红太阳商城，小区北门有幼儿园，向西紧邻亚华医院
不足
人车不分流， 车位不足 车位紧缺，租客较多
牛启林
2020-01-01
特色
【轨道交通】小区南门口50米处设有站牌，801，25路，3路。801可到河师大，25路可到铁路西，3楼可到火车站
【小区户型】有52栋楼，电梯98平方小三房，户型多样，多层77平米两房，89-115平米的三房。
【其他描述】物业：河南绿都物业有限公司，物业费电梯1.1元，多层0.56元，物业人员充足，服务到位。
【生活配套】小区距离红太阳仅一公里，距离亚华医院仅一公里，距离品质公园仅800米，小区内设超市，满足生活需求。
不足
租户多，车位少。入住人员复杂。
陈志恒
2021-06-14
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等，林下畅聊区，很多小朋友都会在此玩耍。
【居民素质】社区的户型比较少，大部分都是公司白领。领里关系好，多数都是年轻人，社区居民素质高，环境好
不足
小区的车位不是太充足。
郭伟伟
2019-12-30
特色
【小区户型】小区总共47栋楼，19栋多层，28栋电梯房，南低东高分布，错落设计，楼间距50-60米，采光无遮挡。
【其他描述】物业：珠海市家佳乐物业管理有限公司，物业费多层0.45元，电梯1.0元，物业服务中规中矩，适合居住。
【小区设施】南门入口中间有1000平方的水系花园，景观喷泉，有供乘凉的凉亭，小区绿化率高，散步游玩的好去处。
【生活配套】南门口临街有多家饭店和生活广场，北门有生活超市，离红太阳、万德隆商场1公里，向西500米邻亚华医院。
不足
小区紧邻新一中，租客较多，不是人车分流，存在安全隐患。
陈飞
2019-11-16
恋之家房产
特色
【轨道交通】南门是柳青路公交有 39号，3路等，北门是南环路，交通方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，主推小三室，南门是多层，从东边到北边是电梯房，楼间距宽，采光好。
【其他描述】物业是电梯1元/平 ，步梯5.6角/平
【生活配套】小区北门向北两公里有一个红太阳百货商场共有四层，小区中间有一个绿化带草坪供业主休息娱乐。
【房屋品质】2008年开盘，2011年交房，钢混式结构，建筑风格是现代中式风格瓷砖的外立面外墙看起来很新，双气。
不足
小区南门出口交通上下班不太方便，靠近南环路和新飞大道 噪音比较大，小区绿化低。
白永平
2019-02-15
特色
【小区户型】总共47栋楼，19栋多层，28栋电梯房，采用错落设计，采光无遮挡，楼间距50-60米，采光互不影响。
【其他描述】物业：珠海市家佳乐物业管理有限公司，物业费多层0.45元，电梯1.0元，物业服务中规中矩，适合居住。
【小区设施】南门入口中间有1000平方的水系花园，景观喷泉，有供乘凉的凉亭，小区绿化率高，散步游玩的好去处。
【生活配套】小区南门口有多家餐饮饭店，小区内有生活超市，离红太阳、万德隆商场1公里，向西500米紧邻亚华医院。
不足
物业费低，物业管理一般，但是路宽人少，绿化率高，整体环境安静宜居。
高智乾
2020-03-02
特色
【小区户型】总共47栋楼，19栋多层，其余电梯房，采用错落设计，采光无遮挡，楼间距50-60米，采光互不影响。
【小区设施】南门入口中间有1000平方的水系花园，喷泉凉亭，散步游玩的好出处。
【生活配套】小区南门有很多餐饮饭店，小区有生活超市，临近红太阳商场，向西紧邻亚华医院。
不足
车位紧张，小区不是人车分离的、内部停车比较乱。
账号已注销
2020-12-28
特色
【小区户型】小区共47栋楼，19栋多层，其余电梯房采用错落设计，采光无遮挡，多层楼间距25米以上，高层65米以上
【小区设施】小区南门向北100米处中央水系景观+休闲绿地，地上停车位和地下停车位车位充足
不足
小区紧邻一中南校区，租房比较多，比较吵乱
