师大嘉苑解读
宋新超
2021-09-10
都市房地产
特色
【轨道交通】门口有公交 3路 801 48路均通向市区
【小区户型】师大嘉苑 一期 多层 楼间距宽 大面积房源多 绿化面积高
不足
小区物业处理问题不及时
李亚超
2021-08-27
美满房产
特色
【居民素质】小区为单位的家属院，都是从事教育工作，人文素养高，尽力关系和谐，居住氛围融洽
不足
小区非机动车停放比较乱，有待物业修建更多的非机动车车棚改善解决此现象
原培瑜
2018-09-28
爱巢房产
特色
【小区户型】47栋楼组成，多层为45栋，小高层为2栋，特色143㎡、168平方大户型，楼间距50米左右低密度住宅
【小区设施】小区南门进口100米处人造景观湖，湖中轴线北侧50米有体育健身场所，小区为低密度多层房，停车位充足
【生活配套】小区西门对面亚华社区医院，小区东临新飞大道与南环路中央景观广场，西500米塞纳河温泉酒店。
【居民素质】专门为河南师范大学的教师定向开发的，入住的业主都是学校的教授及家属，社区已经形成了良好的人文环境。
不足
小区为河南师范大学第二家属院，因离学校较远，目前入住率不高，且都是大面积的户型，造成总价过高！
张延辉
2021-08-30
恒宇置业
特色
【小区户型】小区有61栋楼组成，其中2栋为教育用房，47栋为多层，12栋为高层，主力户型125平三室，246复式
【小区设施】小区主入口100米处有建有景观湖，景观湖中轴线80米处有大型健身活动场所
【生活配套】周边200米有师大超市，亚华医院，市政公园，生活便利
不足
一期入住率不高，物业一般
杨勇
2020-11-27
恒宇置业
特色
【小区户型】小区由61栋楼组成，其中2栋为教育用房，47栋多层，12栋高层电梯房，主力户型125平、246平。
【小区设施】小区主入口100米处建有景观湖，景观湖中轴线80米处建有大型健身活动场所。
【生活配套】周边200米有师大超市，亚华医院，市政公园，生活便利。
【居民素质】小区业主多为河师大教职工，小区业主素质较高。
不足
小区目前一期入住率不高，物业一般！
刘荣荣
2021-06-28
特色
【小区户型】小区主推大面积户型，最小面积110平方，还有145平，165平200平，一共有47栋房子，1246户
【小区设施】小区中心有个8000平方的绿化带包含一个人工湖，和一个凉亭。在小区的东边还有一个篮球场2500平方
【房屋品质】2006年开盘在售，2008年交房，房子质量非常好，河师大家属院，住户多为老师，素质高
不足
居民住户比较多，租户很少，居民素质高的很
陈德华
2020-09-23
特色
【小区户型】47栋楼组成、多成卫45栋，小高层卫2栋，特殊143㎡、164平方大户型，楼间距50米左右低密度住宅
【其他描述】河南师范大学后勤集团物业，物业费多层0.45元，电梯0.9元，物业服务中规中矩，适合居住。
【小区设施】小区南门进口100米处人造景湖，湖中轴线北侧50米有体育健身场所。
【生活配套】西门口正面是亚华医院，距离红太阳百货和万德隆一公里左右，南门口和西门口都是餐饮饭店和生活超市。
不足
小区是河师大第二家属院，离小区远，入住率低了。小区主要是已大户型未住，造成总价过高，物业费低，物业管理一般，但是路管人少，绿化率高，整体环境安静宜居。
朱啟梅
2021-06-18
特色
【小区户型】本小区有58栋楼，其中2栋小高层，11栋高层，45栋步梯房子
【小区设施】小区308亩多层45栋，分别为ABCDE区，小高层2栋，电梯高层11栋，水系，健身器材，沙坑娱乐场等
不足
小区绿化率少环境还可以
账号已注销
2021-01-15
特色
【小区户型】小区分为二期开发，一期为多层房主推144,168，192二期为9栋电梯房，主推103,111，125
【生活配套】距离红太阳百货1000米，距离亚华医院500米，距离建设银行200米
【居民素质】小区内部多为河师大老师，整体素质较高
不足
小区周表配套成熟，停车位不够
白永平
2019-02-17
特色
【小区户型】47栋楼组成，多层为45栋，小高层为2栋，特色143㎡、168平方大户型，楼间距50米左右低密度住宅
【其他描述】河南师范大学后勤集团物业，物业费多层0.45元，电梯0.9元，物业服务中规中矩，适合居住。
【小区设施】小区南门进口100米处人造景观湖，湖中轴线北侧50米有体育健身场所，小区为低密度多层房，停车位充足。
【生活配套】西门口正对面是亚华医院，距离红太阳百货和万德隆1公里左右，南门口和西门口都是餐饮饭店和生活超市。
不足
小区是河师大第二家属院，离小区远，入住率低了，小区主要是以大户型未主，造成总价过高，物业费低，物业管理一般，但是路宽人少，绿化率高，整体环境安静宜居。
账号已注销
2020-12-28
特色
【小区户型】小区共47栋楼，其中多层45栋小高层2栋，有143平 168平的4室，楼间距50米左右的低密度住宅
【小区设施】小区南门尽快100米处人造湖景观，湖中轴线北侧50米有体育健身场所，小区多层较多，停车位充足
不足
小区多层较多，都是大户型，房屋总价高
程琳
2019-04-29
特色
【小区户型】47栋楼组成，多层为45栋，小高层为2栋，特色143㎡、168平方大户型，楼间距50米左右低密度住宅
【其他描述】河南师范大学后勤集团物业，物业费多层0.45元，电梯0.9元，物业服务中规中矩，适合居住。
【小区设施】小区南门进口100米处人造景观湖，湖中轴线北侧50米有体育健身场所，小区为低密度多层房，停车位充足。
【生活配套】西门口正对面是亚华医院，距离红太阳百货和万德隆1公里左右，南门口和西门口都是餐饮饭店和生活超市。
不足
小区是河师大第二家属院，离小区远，入住率低了，小区主要是以大户型未主，造成总价过高，物业费低，物业管理一般，但是路宽人少，绿化率高，整体环境安静宜居。
张岩岩
2019-03-17
美满房产
特色
【小区户型】47栋楼组成，多层为45栋，小高层为2栋，特色143㎡、168平方大户型，楼间距50米左右低密度住宅
【其他描述】河南师范大学后勤集团物业，物业费多层0.45元，电梯0.9元，物业服务中规中矩，适合居住。
【小区设施】小区南门进口100米处人造景观湖，湖中轴线北侧50米有体育健身场所，小区为低密度多层房，停车位充足。
【生活配套】西门口正对面是亚华医院，距离红太阳百货和万德隆1公里左右，南门口和西门口都是餐饮饭店和生活超市。
不足
小区是河师大第二家属院，离小区远，入住率低了，小区主要是以大户型未主，造成总价过高，物业费低，物业管理一般，但是路宽人少，绿化率高，整体环境安静宜居。
高智乾
2020-03-05
特色
【小区户型】小区建筑形态由四层叠加别墅，六层花园洋房，十二层小高层建筑组成，楼间距50-60米，采光极好。
【小区设施】小区内设有儿童娱乐器材，中心有花园和水系。
【生活配套】小区距离红太阳商场只有1公里，小区南门有餐饮饭店，生活超市，离亚华医院50米距离。
不足
小区没有地下停车场，地面停车位紧张。
张艳
2019-06-12
特色
【小区户型】户型多为南北通透，经典户型，户型方正，公摊面积小。主要推大户型。
【小区设施】小区南大门往里面走200米处有花廊、水系景观，顺着水系往里走休闲健身器材等。
【生活配套】小区西门、东门都有超市、学校，西门口有亚华医院，师大附属幼儿园、小学。
不足
房屋面积比较大，总价高。
祁文龙
2020-09-27
诚创置业
特色
【小区户型】主要以多层为主，4室2厅2卫的主力户型，小区47栋楼，环境优美！
【小区设施】有小区内湖！凉亭，建身设备！儿童游乐区
不足
多层房楼层较高，面积较大，总价较高
张方超
2019-05-27
新乡弘德房产
特色
【小区户型】小区有47栋楼，主要由多层和电梯小高层及高层组成，楼间距50~60米左右，楼与楼之间采光互不影响！
【小区设施】小区内有花园，喷泉水系，小桥凉亭，休闲娱乐好去处！
【生活配套】小区南门有各个餐饮饭店，小区内有超市，东北角有幼儿园，东临新一中，丰华街向北1.5公里是红太阳商圈！
【居民素质】小区居民素质较高，属于高品质小区，居住人群多以30岁左右，邻里和睦!
不足
小区对外出租比较多！
于金龙
2019-10-16
新乡弘德房产
特色
【小区户型】小区有47栋楼，多层45栋小高层2栋，特色143平168平192平大户型，楼间距60米左右低密度住宅
【小区设施】小区南门进口100米处人造景观湖，湖中轴线北侧50米有体育健身场所，小区为低密度多层房，停车位充足
【居民素质】小区居民素质较高，属于高品质小区，居住人群多以30岁左右，邻里和睦！
不足
小区是河师大第二家属院离小区远，居住率较低
袁宝宝
2019-02-17
特色
【小区户型】小区有47栋楼，主要由多层和电梯小高层及高层组成，楼间距50-60米左右，楼与楼之间采光互不影响！
【小区设施】小区内有花园，喷泉水系，小桥凉亭，休闲娱乐好去处！
【生活配套】小区南门有各个餐饮饭店，小区内有超市，东北角有幼儿园，东临新一中，丰华街向北1.5公里是红太阳商圈！
【居民素质】小区居民素质较高，属于高品质小区，居住人群多以30岁左右，邻里和谐！
不足
小区对外出租比较多！
樊鋆昊
2020-03-08
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，130平三房两卫，160-170平四房两卫，200平五房三卫
不足
小区的车位严重紧张。
