- 温泉山谷(别墅)
- 12723 元/㎡
- 2015
- 别墅
- 商品房住宅
- 安温路
- 安宁同盛温泉网球经营有限公司
- 安宁同盛温泉网球经营有限公司
小区概述
- 温泉山谷(别墅)小区位于昆明市安宁区安宁板块，由云南温泉山谷房地产开发(集团)有限公司开发建成，于2010年竣工，小区楼栋总数约为155栋，由低层组成，容积率为0.6，绿化率45%，小区户型面积有89㎡-337㎡左右的1-6居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率45%，环境较好；
- 距离小区1.9㎞左右有安宁温泉小村农贸市场，居民买菜方便。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 小区距离医院较远，居民就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区640m左右有珍泉村-公交站，停靠此站的公交车有安宁12路、安宁16路，居民公交出行方便。距离小区2.3㎞左右有安温路/杭瑞高速(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
6.5
小学
6.6
初中
6.5
10个
附近幼儿园
4个
附近小学
3个
附近初中
距离小区370m左右有安宁温泉国际会议中心天乐时光园三期一幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区2㎞左右有温泉中心小学，是一所私立小学。距离小区2.8㎞左右有安宁中学(嵩华校区)，是一所公立中学，距离小区较远，孩子上学不便。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
9.5
新旧程度
8.8
停车便捷
10.0
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率45%，环境较好，小区建有绿地，绿地周边设有凉亭、水域、可供业主散步休息，观赏水域风景，还有大型高尔夫球场、音乐喷泉、人工湖、篮球场等，方便居民休闲娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为黄色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为155栋，由低层组成，容积率为0.6，小区户型面积有89㎡-337㎡左右的1-6居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
温泉山谷(别墅)有6个出入口，西南门位于一清路，靠近国际康旅城，南门位于温泉路北50m，北门位于温泉街道羊角社区安富路温泉山谷，东南门位于温泉山谷，西门位于温泉山谷，东门位于温泉山谷，靠近云南省体育局高尔夫球训练基地。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 10户
绿化率
- 49.83%
容积率
- 0.73
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 景观喷泉；
- 小区花园；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务不错，能够及时帮居民解决问题，对小区内的景观能够维护比较及时，会及时更换枯萎绿植，物业对于小区内的卫生维护的也比较到位，能够及时清理小区内的垃圾，给业主提供一个干净卫生的居住环境。
安保
小区安保系数不错，对外来人员会登记询问情况，安保人员也会在小区内巡逻，保障小区居民的基础安全，小区安保系统与110联网，一旦发生安全问题，民警可短时间到达小区，及时保证居民人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 云南温泉山谷物业管理有限公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共3700车位
- 地上1200个，地下2500个
车位比
- 1:370.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.0
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
暂无
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区3.6㎞左右有昆明安宁吾悦广场，距离小区较远，居民逛街购物不方便。距离小区800m左右有佳利多超市(羊角村分店)，方便居民购买日常所需。距离小区690m左右有安宁粉华副食商店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区3.8㎞左右有安宁市人民医院，距离小区较远，居民就医不方便。距离小区850m左右有安宁市温泉街道羊角卫生室，可以满足居民基本医疗需求。距离小区770m左右有温泉山谷健康药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.9㎞左右有安宁温泉小村农贸市场，居民买菜方便。距离小区850m左右有云南省农村信用社，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区770m左右有中国电信温泉智慧家庭服务中心，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区850m左右有滨河公园(龙潮路)，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.2㎞左右有温泉派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
温泉山谷(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
13537元/㎡
0.46%
02-11
13299元/㎡
1.76%
02-18
13110元/㎡
1.42%
02-25
13044元/㎡
0.5%
03-03
12965元/㎡
0.61%
03-10
12959元/㎡
0.05%
03-17
13008元/㎡
0.38%
03-24
12874元/㎡
1.03%
03-31
12744元/㎡
1.01%
04-07
12680元/㎡
0.5%
04-14
12650元/㎡
0.24%
04-21
12723元/㎡
0.58%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12448元/㎡
20.21%
2023-06
12156元/㎡
20.36%
2023-07
12073元/㎡
18.47%
2023-08
11999元/㎡
16.92%
2023-09
13180元/㎡
3.96%
2023-10
13968元/㎡
3.71%
2023-11
14041元/㎡
3.5%
2023-12
13752元/㎡
5.03%
2024-01
13599元/㎡
9.19%
2024-02
13054元/㎡
3.52%
2024-03
12874元/㎡
0.52%
2024-04
12723元/㎡
0.16%
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