- 金博城
- 5992 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 华兰大道
- 北京新博城房地产开发有限公司
- 新乡市馨悦物业管理有限公司，新乡市鑫欣物业管理有限公司
小区概述
- 金博城位于红旗区红旗板块，由新乡市博诚房地产开发有限公司开发完成；小区于2012年竣工，小区共有9栋楼，容积率3.3左右，由多层和高层组成，小区户型面积有82㎡-147㎡左右的2-3居室；小区绿化率约43%，环境较好；小区楼间距在50m左右，采光通风都比较好；楼栋采用的是双层玻璃，隔音效果比较好，外墙做有保温层，冬暖夏凉。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约43%，环境较好；
- 宝龙广场距离小区较近，居民购物方便。
缺点- 小区内停车位较为紧张，居民停车不便；
- 小区未采取人车分流，行人在小区内行走存在一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
246个
附近公交站
暂无
附近地铁站
兰华大道新二街口公交站距离小区约72m（该站停靠开封-新乡城际公交），体彩中心（华兰大道新一街）公交站距离小区约86m（该站停靠195路），居民乘坐公交车出行比较方便；京港澳高速（新乡路政大队）距离小区约2.7km，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
7.7
106个
附近幼儿园
34个
附近小学
17个
附近初中
超宝贝幼儿园距离小区约317m，该幼儿园是私立学校；外国语小学（东校区）距离小区约440m，该小学是公立学校；新乡市二十二中学（东校区）距离小区约434m，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
6.4
新旧程度
8.5
停车便捷
7.6
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率约为43%，小区内有整齐茂盛的树木植被，环境较好；小区有健身设施，方便居民健身、锻炼；小区物业尽职尽责，会定期对小区内绿植进行维护，还会定期更换枯萎绿植；小区内建有多条林荫小道，很适合居民在此散步、晨跑；小区卫生状况较好，保洁人员早晚会清理垃圾。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以卡其色涂料为主；小区外立面比较干净，物业维护比较及时，没有脱落的痕迹。
楼栋分布
小区于2012年竣工，小区共有9栋楼，容积率3.3左右，由多层和高层组成，小区户型面积有82㎡-147㎡左右的2-3居室；小区楼间距在50m左右，采光通风都比较好；楼栋采用的是双层玻璃，隔音效果比较好，外墙做有保温层，冬暖夏凉。
出入口
小区有3个出入口，南门位于华兰大道568-1号附近；西门位于华兰大道与新一街交叉口北约200m；停车场在2号楼附近，靠近华兰大道。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 661户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 3.3
社区总设施
- 健身设施；
- 休闲广场；
- 篮球场；
- 小花园。
物业服务
小区物业服务总体上比较好，小区保洁人员每天会清理道路上的垃圾，卫生维护较好；物业会定期修剪绿化树木，小区的设施等会定期维护，保障住户使用时安全舒适。
安保
小区设有门禁，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体来说小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 新乡市馨悦物业管理有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地下200个
车位比
- 1:0.30
停车费
- 地面100.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.7
餐饮服务
8.0
银行金融
7.9
3个
购物中心
暂无
商场
101个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，宝龙广场距离小区1.4km左右，居民逛街购物方便；乐购超市（丰华街店）距离小区约1.4km，超市商品较全，居民采买是比较方便的；暗恋桃花源生活方式概念餐厅距离小区约529m，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
新乡医学院第三附属医院距离小区约600m，该医院为三级乙等医院，距离小区较近，居民可来此检查身体；新乡高新崔艳粉诊所距离小区约217m，居民身体不适就医方便；和谐大药房（华兰大道店）距离小区约118m，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，达安菜市场距离小区937m左右，居民买菜方便；中国银行（新乡大学城支行）距离小区约773m，居民办理理财业务比较便利；中国移动距离小区86m左右，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
乐水公园距离小区约204m，公园里环境好，空气清新，是休闲散步的好去处；新乡医学院图书馆距离小区约1.2km，经常来此看书、学习可以丰富自己的知识；新乡市青少年儿童活动中心距离小区约1.8km，周末带孩子去参加活动，可以丰富孩子的课余生活。
休闲娱乐
星洲篮球综合训练中心距离小区约709m，居民可以来此打球，锻炼，是解压的最好方式；英娜致良知美容养生馆距离小区约417m，女士们可以来此做皮肤护理，放松身心，愉悦心情；星洲MoviePlus影城距离小区约1km，居民看电影比较方便。
金博城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
6065元/㎡
1.9%
01-19
6170元/㎡
1.73%
01-26
6266元/㎡
1.56%
02-02
6364元/㎡
1.56%
02-09
6397元/㎡
0.52%
02-16
6368元/㎡
0.45%
02-23
6335元/㎡
0.52%
03-02
6294元/㎡
0.65%
03-09
6240元/㎡
0.86%
03-16
6166元/㎡
1.19%
03-23
6069元/㎡
1.57%
03-30
5992元/㎡
1.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6753元/㎡
6.98%
2024-06
6332元/㎡
15.13%
2024-07
6140元/㎡
16.89%
2024-08
6156元/㎡
15.11%
2024-09
5928元/㎡
16.75%
2024-10
5858元/㎡
16.61%
2024-11
5991元/㎡
11.03%
2024-12
6002元/㎡
8.02%
2025-01
6238元/㎡
5.56%
2025-02
6363元/㎡
3.97%
2025-03
6064元/㎡
11.66%
2025-04
5992元/㎡
11.93%
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