- 央棠
- 8186 元/㎡
- 2021
- 住宅
- 商品房住宅
- 金穗大道,近劳动路
- 新乡市银星房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 央棠位于红旗区红旗板块，于2021年竣工，是由新乡市银星房地产开发有限公司开发。小区容积率约3.5，共有7栋商品房住宅，小区户型面积有52㎡-142㎡左右的1居室到4居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率为35%，植被比较多，环境较好。小区周边配套设施完善，居民居住在此生活比较便利。
小区优缺点
优点- 小区于2021年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为35%，环境较好。
缺点- 小区车位不足，居民停车不方便；
- 小区临近劳动南街/金穗大道(路口)，部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
273个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约69m是一中公交站，该站停靠146路、146路[车管所区间]和146路[新联学院区间]等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约86m是劳动南街/金穗大道(路口)，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.7
小学
9.0
初中
9.3
131个
附近幼儿园
54个
附近小学
37个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区454m左右有哈罗幼稚园，是一所私立幼儿园。距离小区234m左右有劳动街小学，是一所公办小学。距离小区216m左右有河南省新乡市第一中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
6.3
新旧程度
9.8
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为35%，小区内种植植被多，楼栋前有绿化带，草地上还种植有景观植被，绿植长势较好，物业修剪的比较美观，绿植旁边有凉亭和休闲座椅，方便居民纳凉休憩；小区内有儿童游乐设施，孩子放学后经常在这里玩耍；有健身器材方便老年人下楼锻炼；小区道路两侧也有较多绿植和树木，整体环境舒适宜人。
建筑特色
小区是简单、大气的风格，小区外立面以米黄色和浅咖色涂料为主，色彩搭配比较合理，给人的视觉体验较为舒适。小区建筑物外立面维护较好，建筑物较新较美观。
楼栋分布
小区容积率约3.5，共有7栋商品房住宅，小区户型面积有52㎡-142㎡左右的1居室到4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区有1个出入口，主出入口位于金穗大道与劳动路交叉口东南角附近，车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业管理比较认真，物业人员定期修剪绿植景观，会定期维护健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；小区保洁人员充足，热情礼貌，每天会及时清理垃圾，卫生维护情况较好。
安保
小区安保人员24小时值守，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 共579车位
- 地下579个
车位比
- 暂无
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
9.3
餐饮服务
8.9
银行金融
9.2
4个
购物中心
2个
商场
173个
超市
22个
便利店
商业配套
小区周边商业设施完善，距离小区663m左右有胖东来大胖，居民逛街购物较为便捷。距离小区172m左右有意可达超市，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区1.3km左右有新乡市中心医院，该医院为三级甲等综合医院，方便居民就医。距离小区467m左右有新乡市红旗区学府社区卫生服务站，居民感冒发烧等日常疾病方便及时就诊。同心缘大药房距离小区约276m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
距离小区493m左右有文化街菜市场(文化街)，方便居民采购食材。距离小区380m左右有中国工商银行(新乡三八支行)，方便居民存取资金，合理理财。中国联通(文化路合作厅)距离小区约575m，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区1.4km左右是新乡市卫滨区政府，居民可以去反映或办理相关业务；距离小区约533m处是人民公园，可以跟家人或朋友到此处散步游玩。
休闲娱乐
距离小区645m左右有斑布私人影院，居民观影方便。距离小区697m左右有舒蔓经络养生，居民可到此处按摩放松，舒缓压力。嘉年华KTV(人民路店)距离小区约918m，居民下班可以和朋友来此唱歌娱乐。
央棠近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8022元/㎡
1.18%
01-26
7937元/㎡
1.06%
02-02
7894元/㎡
0.54%
02-09
7876元/㎡
0.23%
02-16
7862元/㎡
0.18%
02-23
7882元/㎡
0.25%
03-02
7930元/㎡
0.61%
03-09
7938元/㎡
0.1%
03-16
8017元/㎡
1.0%
03-23
8118元/㎡
1.26%
03-30
8180元/㎡
0.76%
04-06
8186元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8617元/㎡
2.42%
2024-06
8299元/㎡
6.35%
2024-07
8422元/㎡
7.1%
2024-08
8040元/㎡
6.1%
2024-09
7846元/㎡
11.56%
2024-10
7839元/㎡
9.26%
2024-11
8356元/㎡
5.89%
2024-12
8482元/㎡
3.44%
2025-01
7962元/㎡
8.11%
2025-02
7872元/㎡
12.62%
2025-03
8132元/㎡
10.2%
2025-04
8186元/㎡
6.15%
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