- 东郡府苑西苑
- 7166 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新一街88号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 东郡府苑小区位于红旗区红旗板块，由安徽东郡华庭置业有限公司开发，于2010年竣工，小区楼龄较老；小区共有15栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为3；小区户型有2-6居室，小区户型面积约110㎡-249㎡；小区绿化率约40%，整体绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.4km有万达广场(新乡牧野店)，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率约40%，绿化环境较好。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区于2010年竣工，小区楼龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
204个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约300m有荣校东路新一街公交站，该站停靠16路公交车；距离小区约349m有新二街中原路公交站，该站停靠22路、50路、57路等公交车；距离小区约416m有荣校东路新二街公交站，该站停靠16路、19路、57路等公交车，方便居民乘坐公交车出行；距离小区约173m有新一街，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.2
小学
8.5
初中
7.8
93个
附近幼儿园
45个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约257m有东旭幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约463m有牧野花园新中大道小学，该小学是公立小学；距离小区约1.2km有河南师范大学附属中学(金龙学校)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约40%，小区有花园，花园内有茂盛的植被，还有运动健身广场，有丰富的健身设施和儿童娱乐设施，平时聚集较多居民在此玩乐；小区有水池喷泉景观，还有凉亭；小区有篮球场，小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由黄色和白色的涂料组成；上层有砖红色的涂料，底层为黑色的涂料；小区外立面整体维护的还不错，没有出现明显的老化脱落的情况。
楼栋分布
小区共有15栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为3；小区户型有2-6居室，户型面积约110㎡-249㎡；小区户型南北通透，采光效果比较好。
出入口
小区有5个出入口，北门靠近小区21栋，仅行人通行；大门靠近小区12栋；西门位于新一街附近；南门靠近小区1栋，仅行人通行；停车场靠近小区13栋。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2104户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 水池喷泉；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区保洁人员每天将小区的主干道、公共娱乐区域打扫的比较干净，几乎看不到垃圾，小区内放置了多个较大的垃圾桶，每天有保洁人员清理小区内的垃圾桶；物业的管理比较好，能够及时维护小区的外立面和路面，及时检修健身娱乐设施。
安保
小区门口有保安24小时轮流值班，但小区非封闭式管理，外来人员可以随意进出小区，小区安全意识需要强化；小区门口和主干道都有摄像头，能够实时监控小区的动态，能够避免一些不必要的意外。
物业信息
物业信息
- 小区物业为东宇物业管理有限公司。
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.5
3个
购物中心
暂无
商场
113个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.4km有万达广场(新乡牧野店)，方便居民逛街购物；距离小区约113m有启扬超市，居民日常采购比较方便；距离小区约992m有开元便利店(开元名都店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.3km有新乡市中心医院东区医院，方便居民就医；距离小区约321m有李修尚诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约393m有张仲景大药房(新一街店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.3km有延伟农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约687m有中国邮政储蓄银行(大景城邮政支局)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约645m有中国移动(牧野大道营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.5km有牧野公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.8km有新乡市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.2km有新乡市政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.4km有万达影城(万达广场新乡牧野店)，居民看电影比较方便；距离小区约508m有嘉年华KTV(新一街店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1km有加州动力健身(海德一号校区)，喜欢健身的居民可以去健身锻炼。
东郡府苑西苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7031元/㎡
0.69%
02-11
6983元/㎡
0.68%
02-18
6928元/㎡
0.79%
02-25
6886元/㎡
0.61%
03-03
6864元/㎡
0.32%
03-10
6844元/㎡
0.29%
03-17
6825元/㎡
0.28%
03-24
6823元/㎡
0.03%
03-31
6879元/㎡
0.82%
04-07
7002元/㎡
1.79%
04-14
7118元/㎡
1.66%
04-21
7166元/㎡
0.67%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7665元/㎡
1.62%
2023-06
7475元/㎡
3.27%
2023-07
7440元/㎡
5.97%
2023-08
7420元/㎡
4.77%
2023-09
7484元/㎡
4.39%
2023-10
7232元/㎡
7.81%
2023-11
7327元/㎡
5.49%
2023-12
7076元/㎡
8.43%
2024-01
7085元/㎡
7.7%
2024-02
6908元/㎡
10.49%
2024-03
6823元/㎡
12.04%
2024-04
7166元/㎡
7.45%
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