理想城(牧野)解读
李文龙
2020-10-17
恒进置业
特色
【小区户型】小区采用西班牙风格，自带水系与景观花园，整体户型结构一梯两户为主。
【居民素质】居民素质较高，老年人偏多，是一个适合养老社区。
不足
小区西班牙风格，阳台窗户不是落地窗，房龄较旧。
夏红波
2019-04-23
特色
【小区户型】户型多样化，大部分没有落地窗，有电梯6层洋房，有步梯6层，有总高22层电梯高层。总体采光比较好。
【其他描述】凯旋物业，物业费1元，绿化率高35%，周边有东区3甲医院，距离医院只有100米，育才明德小学，新一中
【小区设施】幼儿园,健身器材齐全，车位一比一，有湖景花园，绿化面积35%，乒乓球场地，有花园式的凉亭。
【生活配套】有中心医院和妇幼保健院，距离医院100米，吉象超市20米，重点小学重点初中，高中50米！
【房屋品质】房子建筑年代2011年9月，交房时间2012年，房屋质量很好，装修属于欧式！
不足
汽车停的比较乱，不过物业还是及时和车主沟通！没有标准学 区，但是房价单价比较高！
曹克敏
2019-04-12
美满房产
特色
【小区户型】理想城由多层小高层高层组成，楼间距40-60米，采光非常好，建有1:1的地下停车场，洋房带露台。
【其他描述】小区是郑州凯旋城物业，多层房0.48/㎡，电梯是1.1/㎡，物业管理规范。
【生活配套】小区内自配幼儿园，南门向东500米有中心医院，离宝龙城市广场2.7公里，距高铁东站3.9公里。
不足
小区人车不分离而且车位紧张，人员比较杂。
王静怡
2021-07-17
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站牌。出门就是荣校东路特别方便。不论是开车，还是搭车出行都很便利。
【小区户型】小区主推三室，适合一家人居住采光，通风非常好，户型，也很方正名厨明卫，适合对生活品质有要求的客群。
【小区设施】小区的绿化好，环境很好。有小广场有幼儿园老人活动中心运动场馆，还有健身器材。小广场有雕塑小区里有水系
【生活配套】小区门口交通便利。银行，日常配套，超市菜市场等齐全。距离育才小学，外国语中学，外国语中学很近
【房屋品质】小区楼房电梯房都有。楼栋密度不高，绿化很好。户外活动空间很大，日常锻炼，日常配套，生活便利，兼具。
不足
小区人车不分流。停车位紧张。
账号已注销
2020-08-09
特色
【轨道交通】出门口有公交站，16，24，19等从此路过，出行方便，向东3公里高铁站，直达北京，交通四通八达
【小区户型】小区有均为一梯两户，南北通透，主要有多层复式，电梯洋房，一楼带院大面积，140平三房两卫，适合改善养
【小区设施】小区中心有个500平的水系，里面有水鸭，周边绿地有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，小朋友们放学后在此玩耍
【生活配套】向南两公里有宝龙城市广场，大型购物广场，向东500米中心医院，东区医疗设施最齐全的大型医院，看病无忧
不足
小区没有学区，小区路道太窄
孙静旭
2019-11-11
特色
【轨道交通】小区西门有16路，24路，50路公交车往东4公里是高铁站，往南500米就是市区主干道平原路交通便利。
【小区户型】户型多样化，大部分没有落地窗，有电梯6层洋房，有步梯6层，有总高22层电梯高层。总体采光比较好。
【小区设施】幼儿园,健身器材齐全，车位一比一，有湖景花园，绿化面积35%，乒乓球场地，有花园式的凉亭。
【生活配套】小区内自配幼儿园，南门向东500米有中心医院，离宝龙城市广场2.7公里，距高铁东站3.9公里。
【居民素质】主要年龄是30岁以上的中年跟老年人。周边县城的住户居多，有部分出租人员，流动性不大，邻里关系和睦
不足
小区停车位有些紧张。
孙智勇
2019-11-09
特色
【轨道交通】向东离高铁站高铁站1公里，到16路站台只有50米的距离，可换乘24路，53路。
通火车站只有12站
【小区户型】小区内有洋房小高层高层，主力户型93平两室， 110平两室，138三室， 148三室，155平四房。
【小区设施】小区绿化率高达45%,-
流绿化水系景观。内有随处可见的娱乐设施供业主健身
娱乐。
【生活配套】东100米中心医院。西临和谐公园南临明德小学北临新四街北段。 吉象超市，惠
民市场,高铁东站市政广场
不足
小区面积大总价高,造成成交量微低，现未有学校划分所以也不适合上学类的客户
曲佳乐
2019-12-20
特色
【轨道交通】向东离高铁站高铁站1公里,到16路站台只有50米的距离,可换乘24路, 53路。通火车站只有12站。
【小区户型】小区有多层小高层高层，楼间距35-55米，有多层两室97平、电梯房116平、3房156平还有顶层复式
【其他描述】河南立鑫置业有限公司开发，物业：郑州凯旋物业，物业费多层0.48元/平方，电梯1.1元/平方
【小区设施】小区绿化率高达45%，绿化水系 景观。另有活动场所，有水系，有中心广场，休闲散步的地方有很多
【房屋品质】地中海风情、西班牙格调!景观设计以西班牙古城安达卢西亚为蓝本,由在国内外字有盛名的墨本公司担纲设计
不足
不足之处在于车位比较紧张
郭鹏翔
2020-10-31
特色
【轨道交通】向东直达新乡市高铁东站，向西走就可以直达市政府还有老市中心。
【小区设施】小区内部有喷泉广场，人工湖，健身器材，乒乓球台，公共厕所等公共设施。
【生活配套】小区对面吉象超市，天盛菜市场，东边就是妇幼保健院和市中心医院，再往东就是定国湖，生活配套齐全。
不足
唯一不足的是学区不是很好
刘盼盼
2019-04-17
特色
【小区户型】内设有多层小高层高层，楼间距35-55米，适合电梯房116 2房143平，3房157平，复式户型较好
【其他描述】开 发 商：河南立鑫置业有限公司，物业：郑州凯旋物业，多层0.48元/m²电梯1.1元/m²管理规范
【小区设施】小区设施 ，有活动场所，有水系，有羽毛球场乒乓球台 中心广场，休闲散步的地方有很多
【生活配套】距市政府和和谐广场有1公里距离，育才小学、一中新区分校、距离中心医院只有200米距离。
【房屋品质】地中海风情、西班牙格调！景观设计以西班牙古城安达卢西亚为蓝本，由在国内外享有盛名的墨本公司担纲设计
不足
小区唯一的不足之处就是车位比较紧张
李娇
2019-12-21
美满房产
特色
【小区户型】小区户型丰富，有多层两室97平方，也有电梯房100平方量房，143平方3房和156平方3房和顶层复式
【其他描述】物业：郑州凯旋物业管理有限公司，物业费：多层0.48元每平方，高层0.95元每平方，物业管理很完善。
【生活配套】小区内自配幼儿园，西门向北300米有吉象超市，南门向东500米有中心医院，距离宝龙城市广场2.6公里
不足
停车没秩序，车位较紧张
武江西
2019-05-31
新乡万庭房产
特色
【轨道交通】向东离高铁站高铁站1公里，到16路站台只有50米的距离，可换乘24路，53路。通火车站只有12站
【小区户型】小区内有洋房小高层高层，主力户型:93平两室，110平两室，138三室，148平三室，155平四房。
【小区设施】小区绿化率高达45％，一流绿化水系景观。内有随处可见的娱乐设施供业主健身娱乐。
【生活配套】东100米中心医院。西临和谐公园南临明德小学北临新四街北段。吉象超市，惠民市场，高铁东站。市政广场
不足
小区面积大总价高，造成成交量微低，现未有学区划分所以也不适合上学类的客户
吕佩
2019-10-15
特色
【轨道交通】日常出行，门口200米处就有公交车16路和9路，出门往东1000米左右离高铁，出门往东五百米是定国湖
【小区户型】理想城小区比较大，楼也比较多，有总高18.22的电梯房，2梯四户，还有总高6楼的步梯和电梯复试的房子
【小区设施】小区内有老人和小孩的娱乐休闲场所，还有幼儿园在北门 有凉亭，小溪流水，环境优美，还有停车棚，地下室，
【生活配套】门口就有大型超市，诊所，还有个大菜市场在理想城的西边，隔一条马路，门口饭店也比较多，整体生活是没问题
【房屋品质】理想城2013年左右房子，房屋质量还是不错的，小区物业管理服务态度也比较好，房子也不会返潮，挺好的。
不足
小区不足，地上停车位比较复杂，会有一些多，门口会有些堵车
孙文
2019-07-06
特色
【小区户型】小区内有洋房小高层高层，主力户型:93平两室， 110平两室， 138三室， 148平
【其他描述】小区面积大总价高， 造成成交量微低，现未有学 区划分所以也不适合 上学类的客户
【小区设施】小区绿化率高达45%，很棒的绿化水系景观。 内有随处可见的娱乐设施供业主健身娱乐
【生活配套】东100米中心医院。西临和谐公园南临明德小学北临新四街北段。吉象超市，惠
不足
小区户数较多，车位紧张
王广宋
2020-04-09
特色
【小区户型】主卖户型90平2房；110-142平3房。顶楼复式带平台；楼间距45-55平；以多层小高层为主！
【小区设施】双气社区，花园生活。社区内地下会所，多个停车场、7个地下停车场出入口、沿街商业、景观大道、喷泉广场
【生活配套】公园：毗邻和谐广场、大剧院、博物馆、少年宫、160亩市政公园；北300米吉祥超市；东500米中心医院
【房屋品质】理想城景观设计以西班牙古城安达卢西亚为蓝本，由盛名的墨本公司担纲设计。绿化率45%，容积率2.12。
不足
非人车分流；车位紧张
李矿伟
2019-04-20
特色
【轨道交通】小区西门有16路，24路，50路公交车往东4公里是高铁站，往南500米就是市区主干道平原路交通便利。
【其他描述】小区是郑州凯旋物业管理，多层房0.48元m2，电梯是1.1元m2，物业管理规范热情。
【小区设施】理想城内部有幼儿园，活动广场，小区内湖，羽毛球场，兵兵球台，水系中心广场休闲散步有很多。
【生活配套】小区里面有自己的幼儿园，往西200米有妇幼保健院，往西500米是定国湖，往东200是超市和菜市场。
【居民素质】只要年龄是30岁以上中年跟老年人。周边县城住户居多，有部分出租人员，流动性不大，邻里关系和睦。
不足
小区车位不是很充足，西门南门地势比较低，下雨可能会有积水。
和聚孟
2019-04-14
特色
【轨道交通】小区西门有16路,24路,50公交车往东4公里就是高铁站,往南500米就是市
区主干道平原路交通便利
【其他描述】小区是郑州凯旋物业管理,多层房0.48元m沌电梯是1.1元m7,物业管理规范热」
【小区设施】内部有理想幼儿园,有活动场厂场,有小区内湖,有羽毛球场,乒乓球台,水系
中心广场休闲散步的地方有很多
【生活配套】小区里面有自己的幼儿园,往西200米有妇幼保健院,往西500米是定国湖,往东
200米是商超和莱市场
【居民素质】主要年龄是30岁以上的中年跟老年人。周边县城的住户居多,有部分出租人员,
流动性不大,邻里关系和睦
不足
小区车位不是很充足,西区南门地势比较低,下雨可能会有积水!
账号已注销
2019-04-13
特色
【轨道交通】小区西门有16路，24路，50路公交车往东4公里就是高铁站，往南500米就是市区主干道平原路交通便利
【其他描述】小区是郑州凯旋物业管理，多层房0.48元m?电梯是1.1元|m7，物业管理规范热
【小区设施】内部有理想幼儿园，有活动场厂场，有小区内湖，有羽毛球场，乒乓球台，水系中心广场休闲散步有很多
【生活配套】小区里面有自己的幼儿园，往西200米有妇幼保健院，往西500米是定国湖，往东200米是商超和菜市场
【居民素质】主要年龄是30岁以上的中年跟老年人。周边县城的住户居多，有部分出租人员，流动性不大，邻里关系和睦
不足
小区车位不是很充足，西区南门地势比较低，下雨可能会有积水！
曹林杰
2019-05-09
特色
【小区户型】理想城有多层小高层高层，楼间距35-55米，采光好，建有1:1的地下停车场，框架洋房，带露台，公摊小
【其他描述】物业公司为郑州凯旋物业管理有限公司，物业费多层0.48元高层0.95元，服务态度好，管理完善
【小区设施】幼儿园,健身器材齐全，车位一比一，有湖景花园，绿化面积35%，乒乓球场地，有花园式的凉亭。
【生活配套】有中心医院和妇幼保健院，距离医院100米，吉象超市20米，重点小学重点初中，高中50米！
【房屋品质】房子建筑年代2011年9月，交房时间2012年，房屋质量很好，装修属于欧式！
不足
理想城不属于人车分流，学校一般，在卖二手房单价总体过高
账号已注销
2019-05-10
特色
【小区户型】理想城共37栋楼，南半边为多层6层，北半边为电梯高层，从南到北楼层渐渐增高，采光互不影响。
【小区设施】小区南门有一条景观走廊，水系，供多层楼栋业主在此玩耍娱乐，30号楼北面为中心湖，生态走廊，儿童设施等
【生活配套】小区西门临街有商铺，饭店，药店，便利店等应有尽有，南门往西50米有菜市场，吉象超市等，供业主生活买菜
不足
物业管理一般，车位紧张，乱停乱放
