- 理想城(牧野)
- 7367 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 荣校东路618号
- 河南立鑫置业有限公司
- 郑州凯旋物业管理有限公司
小区概述
- 理想城属于牧野区牧野板块，小区由河南立鑫置业有限公司开发，于2009年建成，小区景观设计以西班牙古城安达卢西亚为蓝本，由在国内外享有盛名的墨本公司担纲设计，小区品质较高。小区容积率约2，绿化率约45%，小区由多层和小高层住宅组成，总共约38栋楼，小区户型面积有52㎡-216㎡左右的1-5居室，适合刚需和改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区距离宝龙广场较近，居民购物方便；
- 小区绿化率约45%，环境较好。
缺点- 小区停车位不足，停车略显紧张；
- 小区未采用人车分流，出行有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
210个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约206m处有尚村西口 - 公交站，16路公交车停靠此站，距离小区约289m处有荣校东路新五街 - 公交站，19路、57路、69路公交车停靠此站，距离小区约321m处有荣校东路福彩街 - 公交站，16路、19路、24路等多路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离福彩街约260m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.5
小学
8.0
初中
7.6
53个
附近幼儿园
32个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约196m处有理想城幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约575m处有明德小学，该学校是一家公立小学；距小区约984m处有新乡市第一中学(东校区)，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.4
新旧程度
8.0
停车便捷
7.3
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率约45%，小区景观设计以西班牙古城安达卢西亚为蓝本，小区内植被遍布，有花园，春夏季节绿意盎然，风景较好。花园有专门的绿化修剪人员，能够及时修剪花园绿植，确保花园美观。小区内道路比较干净。小区总体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用黄色高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2009年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约2，总共约38栋楼，小区由多层和小高层住宅组成，小区户型面积有52㎡-216㎡左右的1-5居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有5个出入口，西门、南门、北门、南2门、地下停车场。南门位于荣校东路北，在21栋楼东方。西门位于福彩街东，在11栋楼北方。北门位于新濮公路与福彩街交叉口东约100m处，南2门位于荣校东路北约50m处，地下停车场位于新濮公路，在18栋楼北方。南门禁止外部机动车通行，南2门仅限行人通行，小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 2041户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.12
社区总设施
- 运动场地；
- 活动中心；
- 小湖；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。小区保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 郑州凯旋物业管理有限公司。
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地上200个，地下400个
车位比
- 1:0.29
停车费
- 地面100.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
8.6
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
82个
超市
7个
便利店
商业配套
距离小区约2.4km处有宝龙广场，是一家综合型购物中心；小区距离约300m处有吉象超市，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约229m处有美宜佳(理想城店)，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约610m处有新乡市中心医院东区医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约185m处有新乡市牧野区理想社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约211m处有牧野区刘玉涛诊所，居民可在此买药。
生活服务
小区约457m处有牧野惠民菜市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约202m处有中国银行(新乡荣校东路支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约227m处有中国移动(荣校东路营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约1.2km处有和谐公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约1.4km处有新乡市政府，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约1.1km处有开元量贩KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约1.8km处有新乡耀莱成龙国际影城(金穗大道店)，居民可在此观看电影；距离小区约784m处有净源瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约215m处有风行健身，居民可在此健身。
理想城(牧野)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7393元/㎡
0.04%
02-11
7395元/㎡
0.03%
02-18
7404元/㎡
0.12%
02-25
7418元/㎡
0.19%
03-03
7428元/㎡
0.13%
03-10
7433元/㎡
0.07%
03-17
7430元/㎡
0.04%
03-24
7447元/㎡
0.23%
03-31
7441元/㎡
0.08%
04-07
7423元/㎡
0.24%
04-14
7417元/㎡
0.08%
04-21
7367元/㎡
0.67%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8480元/㎡
3.42%
2023-06
8257元/㎡
5.77%
2023-07
8082元/㎡
4.97%
2023-08
7896元/㎡
8.52%
2023-09
7549元/㎡
11.85%
2023-10
7666元/㎡
8.56%
2023-11
7399元/㎡
10.65%
2023-12
7257元/㎡
14.7%
2024-01
7383元/㎡
9.71%
2024-02
7412元/㎡
10.45%
2024-03
7447元/㎡
12.25%
2024-04
7367元/㎡
13.06%
理想城(牧野)问答
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