- 绿都枫景上东
- 8056 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 友谊路
- 新乡市绿都置业有限公司
- 郑州通达物业管理公司
小区概述
- 绿都枫景上东位于红旗区红旗板块，于2013年竣工，由新乡绿都置业有限公司开发，物业为绿都置业有限公司。小区由11栋超高层住宅楼组成，容积率为4。小区户型有84㎡左右的2居室和95㎡左右的3居室，适合刚需型人群居住。小区户型南北通透，楼间距大，高层采光视野好。
小区优缺点
优点- 距离小区840m左右是宝龙广场，居民购物方便；
- 小区绿化率约为46%，居民居住舒适。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区东侧靠近新中大道（南），会受到一定的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
195个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区240m左右是新中大道友谊路公交站，有49路和62路公交停靠。距离小区450m左右是向阳路新中大道西公交站，有4路、5路和7路公交停靠。距离小区460m左右是向阳路新中大道公交站，有51路公交停靠。距离小区550m左右是友谊路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
7.6
77个
附近幼儿园
35个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。距离小区150m左右有新东幼教，是一所私立幼儿园。距离小区860m左右是新乡市红旗区新一街小学，是一所公办小学。距离小区900m左右是红旗区实验小学（东校区），是一所公办小学。距离小区1.1km左右是新乡学院附属中学，该学校是一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
6.1
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.4
环境概况
小区内部环境较好，绿化率约为46%。小区道路两旁植被茂盛，空气清新，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区内有休闲广场，居民饭后可以在此活动。小区有儿童游乐设施供孩子们游玩。小区还有健身设施和乒乓球场，居民可以在此锻炼身体。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气，楼栋的外立墙面材质以灰色涂料为主，外观简洁。小区采用双层真空玻璃，隔音效果好。小区房屋外立墙面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由11栋超高层住宅楼组成，容积率为4。小区户型有84㎡左右的2居室和95㎡左右的3居室，均为两梯四户。小区整体户型偏小，适合刚需型人群居住。小区户型方正，南北通透，楼间距大，采光通风性好。
出入口
小区有北门、东门和停车场共3个出入口。小区停车场出入口位于小区内部。东门出入口位于新中大道（南）辅路，靠近新中大道友谊路公交站。小区北门出入口位于友谊路，靠近万购精品超市，该出入口仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1942户
绿化率
- 46.2%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 休闲广场；
- 乒乓球场；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理水平高，物业口碑较好，为小区自持物业。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。小区于2013年竣工，楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业粉刷及时。小区车位不足，车辆存在乱停乱放的现象，有待物业进行管理完善。
安保
小区保安数量充足，每天会不定时在小区内巡逻。小区装有监控摄像头，与公安联网，能够确保居民居住环境的安全。小区门口有保安全天值班，外来人员须登记进入，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为绿都置业有限公司。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共60车位
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面80.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.7
餐饮服务
9.4
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
92个
超市
11个
便利店
商业配套
距离小区840m左右是宝龙广场，能够满足居民的购物消费需求。距离小区120m左右有万购精品超市，距离小区160m左右是家乐超市（友谊路店），能够满足居民日常购买需求。距离小区190m左右有儒义家饭店，距离小区520m左右是成都印象（新二街宝龙店），适合居民与家人或朋友聚餐。
医疗资源
距离小区1.1km左右是新乡医学院第三附属医院，该医院是一家三级乙等综合医院。距离小区2.7km左右是新乡市中心医院东区医院，该医院是一家综合医院。距离小区120m左右是红旗张娜中西医结合诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区200m左右是康泰大药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.5km左右是达安菜市场，居民购买食材方便。距离小区400m左右有中国邮政储蓄银行（帕提欧营业所），距离小区610m左右是兴业银行（新乡分行营业部），居民可以去办理金融业务。距离小区约690m处有中国联通（宝龙营业厅），居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.4km左右是乐水公园，该公园环境优美，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区2.9km左右是新乡市图书馆，居民可以去阅读书籍。距离小区1.2km左右是新乡市市民中心，距离小区1.4km左右是新乡市政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区120m左右是静悦泰式足浴SPA，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约710m是麦潮KTV（宝龙城市广场店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约700m是新乡耀莱成龙国际影城（金穗大道店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
绿都枫景上东近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7890元/㎡
2.0%
02-11
7748元/㎡
1.8%
02-18
7613元/㎡
1.74%
02-25
7554元/㎡
0.77%
03-03
7551元/㎡
0.04%
03-10
7548元/㎡
0.04%
03-17
7578元/㎡
0.4%
03-24
7673元/㎡
1.25%
03-31
7805元/㎡
1.72%
04-07
7916元/㎡
1.42%
04-14
8022元/㎡
1.34%
04-21
8056元/㎡
0.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8816元/㎡
1.88%
2023-06
8809元/㎡
1.67%
2023-07
8803元/㎡
0.69%
2023-08
8722元/㎡
0.4%
2023-09
8600元/㎡
2.49%
2023-10
8308元/㎡
5.85%
2023-11
8171元/㎡
6.72%
2023-12
8132元/㎡
6.85%
2024-01
8145元/㎡
6.56%
2024-02
7569元/㎡
13.62%
2024-03
7673元/㎡
13.18%
2024-04
8056元/㎡
9.12%
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