金色俊园解读
普宏辰
2021-03-30
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区距离白龙路地铁4号线步行1.5公里，距离石闸立交桥公交站360米，有A12路C101路，254路
【小区户型】小区一共8栋住宅，2梯6户，端头房采光好，户型135平四室两厅60平两室两厅适合刚需
【小区设施】小区自带中庭景观花园里面有休息凉亭，小区内有乒乓球桌，健身设备，小区人车分流
【生活配套】小区内有便利店。快递箱，水站都在小区，600米就是爱琴海购物广场，旁边有家具城500米有卫生服务中心
不足
小区在二环边稍微有点有点噪音，靠小区里面的采光不怎么好，车位紧张
刘金龙
2021-09-23
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区距离五号线石闸地铁站近800米，距离东二环快速路近600米，还有距离公交车站近900米通达全城
【小区户型】小区共有8栋房子，A到 H主要户型为52到137平，2梯8户，2梯9户，绿化率高，主力推荐134平的。
【小区设施】该小区有健身器材，分布在E栋，D栋可以供多人一起使用
【生活配套】该小区出门500米就是爱琴海购物中心以及800米处的新迎新城商场
【房屋品质】该小区是2009年交房使用的，是由俊发地产开发。
不足
小区靠二环有点吵，其余中间楼栋不吵。
王仁萍
2021-03-24
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区离公交车站台500米，有47路，74路，79路，走a1路，地铁5号线1000米预计今年的年底通车
【小区户型】小区主推58平米，64平米，83平米，户型方正，楼间距在40米左右
【小区设施】小区自带幼儿园，有花园，凉亭，有运动健身设施，免费给业主使用。
【生活配套】小区自带幼儿园，离小区800米有白龙寺菜市场，佳园社区医院，爱情海购物公园
【房屋品质】小区是2009年开盘，房子的户型方正，大落地窗，框架结构，小区环境优美
不足
小区有的户型，靠二环比较近，噪音比较大，灰尘也大
孙平
2020-07-23
新亚企航
特色
【轨道交通】轨道交通金色俊园位于石匣立交桥旁，距离地铁口200米，距离二环东路高架桥200米，距离白龙路100米
【小区户型】小区户型小区楼栋间距大，户型比较多，从58平的小两室到137平的大3房都有，小区房子基本都赠送大阳台
【小区设施】小区设施小区中心有上万平的中央花园，绿化相当好，有花草树木和池塘，有运动娱乐设施，小区一楼有活动室和
【房屋品质】房屋品质小区是俊发集团开发的品质小区，小区是都高层，赠送相当大，公摊很小，
【居民素质】居民素质金色俊园小区租住比20%左右，租户少，居民素质很好，业主很多都是认识的，邻里和睦，氛围融洽
不足
小区价格比较高，只适合改善
陈龙云
2020-04-09
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】交通四通八达200处上二环高架通达全城，建设中5号线地铁站在家门口，出门100公交车站
【小区户型】高层住宅总共8栋两室：58-64三室：86-96-115-126四室138，总层高33，2T8户
【小区设施】小区内有地下停车场，人工湖，儿童乐园，运动器材，凉亭，钓鱼台
【生活配套】小区附近三百米有爱情海购物公园和新迎新城，100米内有菜市场水果摊，500处有盘龙诊所
不足
租户占比高居住群体复杂
黄仕茂
2020-03-24
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区距离5号线地铁白云路站1000左右，到达市中心3.5公里，
【小区户型】小区房子有8栋，排序A到H栋，户型面积58到137平米，公摊面积较小，绿化率到百分之五十。
【小区设施】小区有运动设施，凉亭，木质长凳，石凳，石桌，地下停车场有960个。
【生活配套】小区楼下有底商，餐饮，超市都有，小区自带德佑家具广场，大型商场瑞鼎城爱琴海离小区2.5公里。
【房屋品质】小区是俊发开发，小区钢架机构，外立面保存完美，顶楼有双层隔热层，
不足
D到H栋有部分房源是对二环，屋里有二环车里流胎噪音。
陈兴国
2021-08-25
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区一共8栋住宅，从A栋到H栋户型有58到138平，2梯6户和2梯8户，主推135平四室两厅
【小区设施】小区内部有中心花园，凉亭，健身器材，儿童娱乐设施，人车分流
不足
靠近二环有点吵，车位紧张
王思伟
2020-04-01
佳耀地产
特色
【轨道交通】小区周边有多路公交车站，距离150米，距离200米，有地铁5号物业，所以交通出行非常方便。
【小区户型】主要为高层总层高33 34层的户型面积段主要以小户型为主，60多的两房和83的3房为主推
【小区设施】小区内部设施有中心花园，凉亭，以及小桥流水环境优美，绿化率高达45%以上。
【生活配套】周边生活配套非常方便，距离200米就是瑞典城购物公园以及爱情海沃尔玛，150米有个农贸市场。
【房屋品质】该小区交房时间为2009年为俊发的一个品质楼盘，环境管理都非常不错，目前在白龙片较好。
不足
该小区在二环边稍微有点噪音
李世芬
2020-06-27
优居优住
特色
【轨道交通】1、距离石闸公交站和佳园站各700米，在建的5号线地铁站700米
2、距3号线地铁大树营站2公里
【小区户型】小区共有八栋房子，都是高层，多为两房和三房的，户型都比较好！公摊小！
【小区设施】A栋有木建凉亭、AB栋中间有儿童滑梯游乐场、总共有4处健身设施，一个篮球场、ABC三栋各有乒乓球室
【生活配套】1、700米处有爱琴海购物公园、永辉超市、盒马生鲜超市、沃尔玛超市
2、2.5公里有三甲公立延安医院
不足
小区只有负一层车位，地下车位紧张。小区养宠物的比较多
邓飞
2020-08-10
佳耀地产
特色
【轨道交通】距白龙路地铁口900米。地铁尚未开通，距公交站300米距离
【小区户型】小区均为2梯7户，东向房，主推户型80平。三房两厅一卫。适合刚需。小区最便宜的三房。
【小区设施】小区中心1000平米的绿化，小区中间有运动设施。公园小湖。儿童娱乐设施。等等
【生活配套】周边500米有得胜家具商业城，1公里内有瑞鼎城商业区吃喝玩乐一条龙
【房屋品质】品牌开发商俊发，06年统一交房。小区赠送面积多。每家每户带超大阳台
不足
小区门口经常停车造成交通拥堵
阮俊
2020-09-01
享筑公寓
特色
【小区户型】小区总共8栋楼，从A到H栋，户型从58到130平，刚需改善家庭都适合。
【小区设施】小区有个中央花园，绿化很好，有运动设施，凉亭座椅，休息时间可以到花园休息乘凉。
【房屋品质】小区是俊发集团开发的，2009年交房，小区赠送面积大，得房率高。
【居民素质】小区大部分都是业主自住，部分老人帮忙带小孩，租户占比15％，居民素质比较高，邻里相处融洽。
不足
小区部分楼栋靠二环高架，稍微有点吵。
张莉
2020-03-20
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距离白龙路公交车站，0.5公里小，在此可乘5号线地铁口，出门即可上二环高速。交通四通八达，方便出行。
【小区户型】金色俊园小区总共有8栋，小户型57平米，大户型141平米，89平米户型公摊小，户型方正无浪费
【小区设施】小区百分之46绿化率，设计合理，老年人健身，塑胶跑道，儿童游乐园。自带幼儿园，邻居相处和谐。适合居住
【生活配套】小区里1.5公里商圈，有白龙寺农贸市场，有大的家具市场，爱琴海购物公园，地铁。门口超市，水果，饭店
【房屋品质】本土俊发地产开发。小区物业周到,房间自带排风系统。09年统一建设，公摊面积小，双层隔音玻璃，隔绝噪音
不足
小区，靠二环快速。，有噪音。
陈云龙
2020-04-01
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区距离5号线地铁站800米，1公里内有公交通达全城。
【小区户型】小区共8栋高层住宅，从A幢到H幢布局。户型有58到137平多户型选择，梯户比2梯6户~2梯8户
【小区设施】小区绿化率45%以上 中心景观水景花园，内部配套有简单运动健身设施，凉亭，坐椅，儿童娱乐设施。
【生活配套】小区外围裙楼下社区底商，1公里内爱情海购物公园，新迎新城步行商业街。
【房屋品质】品牌地产俊发集团2008年开发 小区绿化率高框架结构，外立面保存完好，防水隔热达标
不足
车位紧张 部分楼栋靠二环噪音大
刘东
2020-04-07
龙湾政明地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站132路254路Z99路。地铁5号线。通达全城
【小区户型】小区大部分为两梯四户两梯五户两梯六户。南北通透。主力大户型。
【小区设施】小区内部有900平绿地。800平水池景观。周边有儿童设施。滑梯、跷跷板。小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】小区向西800米有爱琴海购物广场。1000米有沃尔玛超市。爱琴海购物广场有儿童乐园。
【房屋品质】小区由大型开发商俊发集团开发。近二环。近高铁。
不足
小区车位严重不足。主要小区周围出现乱停乱放。造成下班拥堵。望物业尽快协调
皇艳兵
2019-12-15
佳耀地产
特色
【轨道交通】小区距离5号线石闸地铁站仅800米，距离东二环快速路仅600米，还有距离公交车站仅900米，通达全城
【小区户型】小区共有8栋房子，A到H主要户型为52到137平，2梯8户，2梯9户，绿化率高，主力推荐134平的
【小区设施】小区中心500中庭花园，花园旁边有乒乓球桌，还有运动设施，适用于小朋友，老年人活动首选！
【生活配套】白龙路与白云路交叉口有爱情海购物公园，共有5层，为业主提供方便，小区旁边就有幼儿园
【房屋品质】由昆明龙头企业俊发集团开发，09年统一毛坯交房，小区赠送面积大，基本上算是零公摊！
不足
小区靠二环有点吵 其余中间楼栋不吵
白文辉
2020-07-10
言诚地产
特色
【小区户型】小区共计有8栋房子，主推64平米两房两厅一卫，客厅带阳台，正对小区景观
【小区设施】小区中心有800平米湖景，绿化，还有健身设施
【生活配套】小区毗邻德胜家具城，距离600米有瑞鼎城爱琴海购物公园，周边多个超市、小吃店
【房屋品质】200年的小区房，俊发物业，封闭式小区。管理比较好，防水做得也可以
不足
距离二环主干道比较近，有的房子噪音比较大
刘文武
2020-04-20
尊园地产
特色
【小区户型】小区共有8栋房子，从A到H排序，户型有58－137平米的2梯8户，2梯6户，的公摊比较小，绿化率高。
【其他描述】俊发物业在昆明是比较好的物业，物管费收费合理。
【小区设施】小区内有多个凉亭，和运动设施，两个中心景观花园，人活动的区域很广，绿化面积也是非常大。
【生活配套】小区内就有便利店，快递箱和水站都在小区里面，出了二号门就是金太阳幼儿园。
【房屋品质】房子是2008年的房子，是俊发地产的经典作品，整体工程质量都很好，外观整洁大方。
不足
小区内租户比较多，靠近二环有点吵。
刘少华
2020-04-14
迎家地产
特色
【轨道交通】毗邻二环高架，出门可上二环快线、到机场高速，
公交车有石闸立交桥站47路车，从昆明站开到金殿公园
【小区户型】金色俊园小区总共8栋住宅，总户数2774户，户型有52平、64平、97平、115平、126、135平
【其他描述】俊发物业，物业费1.5元/平/月，二次加压费180元一年，电梯电费300元/年，垃圾清运费10元/月
不足
离二环比较近，部分对二环户型噪音大！车位配比不足，停车位紧张
毕石连
2019-12-18
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区距离5号线石匣地铁站仅800米，距离东一环快速路林600米，还有距离公交 站仅1000米，通达全城
【小区户型】【小区户型】小区总共有8栋，AH栋，户型主要以52-137平为主，2梯8户和2梯9户，绿化高，公摊小
【其他描述】俊发物业，管理很到位
【小区设施】小区车位是地下停车库，小区内配套了基础的运动设施，凉亭，座椅，儿童玩耍 设施，还有人工湖，环境好
【房屋品质】小区是2008年有昆明俊发集团开发的，2009年交房。框架结构，外立面保存完 好。防水，隔热级标佳
不足
小区有部分房源靠近技二环高架有些噪音，还有就是附近没有好一些的学校
浦绍攀
2021-03-01
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区距离在建地铁5号线500米，旁边主干道白龙路、二环高速可通法全城。
【小区户型】小区共8栋住宅，户型58平～137平米，2梯6户和2梯88户，主推58平～85平2到3房刚需户型。
【小区设施】小区内部配套有健身房，中央水景，运动设施，儿童滑梯凉亭等，配套完善。
不足
靠二环高速一侧噪音有点吵。
