小区的绿化覆盖率为45%，内部仿照苏式园林设有各种亭台小桥景观，各种盆栽绿植交错层叠，湖心亭和长廊错落有致，环境十分优美，小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，草坪上还种植着五彩缤纷的花卉，为小区景色增添了生动的色彩。

小区建筑整体上是简洁大方的风格，设计简单、大方、实用、针对普通大众、突出功能、没有太多繁琐装饰，代表了一种回归自然的时尚，外立面整体较新，没有出现裂痕或者脱落的现象。

小区的占地面积为122533㎡，建筑面积为420000㎡，容积率为4.3，小区户型面积有43㎡-136㎡左右，房型为1-4居室。

小区有7个出入口，西北1门位于任旗营社区北辰中路天怡峰景一号门；南门位于任旗营社区北辰中路天怡峰景三号门；北门位于天怡峰景龙泉小区（龙波路东）；西门位于任旗营商业街25号任旗营社区居委会附近；停车场位于北京路李老山小区旁（天怡峰景二号门旁）；东北门位于天怡峰景（龙波路东）；东门位于任旗营社区铂金大道天怡峰景四号门。

小区物业服务质量很高，对于住户提出的各种问题都能够及时进行沟通解决。小区内的路灯、楼道灯、景观灯等公共照明设备维护及时，保持完好，按约定时间定时开关。小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。

小区门口设有门禁，居民需刷卡进入，外来车辆和人口都需进行登记。小区门口设有保安室，会有保安进行24小时执勤。对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。

距离小区约673m有中汇商业中心，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约630m有沃尔玛购物广场(中汇商业中心店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约310m有金安便利店(金安路店)，方便居民购买日常用品。

距离小区约863m有昆明市第一人民医院(北院区)，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约178m有盘龙黄永超诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约130m有健之佳健康药房(天怡峰景分店)，居民买药比较方便。

距离小区约200m有标准化农贸市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约410m有中国工商银行(昆明江东支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约127m有中国电信(天怡峰景店)，方便居民办理通讯业务。

距离小区约1.2km有昆明嘉美影院(约会嘉年华购物中心店)，方便居民看电影；距离小区约711m有歌友会KTV量贩(北京路店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约675m有好恒健身(中汇商业中心店)，居民健身比较方便。

对于刚毕业的年轻人或者资金不充足的上班族来说，建议选择94㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，空间布局合理；对于有孩子的家庭来说，建议选择136㎡左右的4居室，面积大，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区。

建议业主出售前先对房屋适当装修，保持房屋干净整洁，一定程度上加快了房屋的出售速度；小区距离地铁站近，自驾出行也很方便，因此业主可将在此上班的公司白领人群作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度。

对于预算较为紧张的上班族来说，可以选择94㎡左右的2居室，选择和别人进行合租，一起分摊房租费用，这样租金压力较小；对于比较享受生活的人群来说，可以租住136㎡左右的4居室，居住舒适度高，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区，提高生活效率。

小区内部环境优美，空气清新，居住环境舒适。住户以年轻人居多，生活状态积极有活力，邻里关系和谐融洽。小区住房防潮效果较好，钢混结构外立面结实，房屋质量很高，住户的居住安全有保障。

小区居住人群大多是公司白领，小区大多数都是房东自己居住，业主下班回来都会在楼下交流，邻里关系和睦；小区内多以三代人为主，多是老人过来帮忙照顾小孩，居住环境舒适，气氛浓厚。