佳湖花园解读
账号已注销
2020-09-29
特色
【轨道交通】门口都有公交车站，1.5公里就可以上二环通达全城，日新路和广福路也非常方便。
【小区户型】小区共45多层，9排联排别墅，三栋小高层，楼间距约10米，以113、115、131、133等户型为主
【小区设施】小区车位配比约1：1.1。22栋前有游泳池，儿童沙滩
【生活配套】小区距离万达广场1000米左右，爱情海2000米左右，骨科医院50米，另外还有市儿童医院，同仁医院等
不足
小区车位较紧张，停车不是很方便
张刚
2019-11-03
特色
【轨道交通】距希望路日新路公交站100米，有10多条公交线路经过，乘坐9路68路经过8站可达昆明南部火车站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型113平的三房两卫为主力户型，133平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区3号门入口处，有半个足球场大小的游泳池，靠近23栋和别墅区，游泳池旁边有个小亭子，夏季消暑好去处
【生活配套】向东3km有万达购物广场，共有68层，二楼与三楼有“儿童乐园”为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】由开发商佳湖地产操盘，06年统一交房，外墙贴有瓷砖，外立面看起来很新，没有任何瓷砖脱落的现象。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业解决，
李玉活
2020-03-24
特色
【小区户型】小区总有45栋房子楼梯房，3栋小高层，9栋联排别墅，楼间距宽，户型采光好
【小区设施】小区里面配备有篮球场，游泳池，还有个幼儿园，超市以及儿童娱乐场所
【生活配套】小区离万达综合商业街800米，离昆明市新儿童医院以及沃尔玛700米
【房屋品质】开盘时间2005年，交房时间2086年，小区品质高，中林地产开发，有保证，隔音好，防水好，有保证
【居民素质】居民素质高，里面租户比较少都是以自住为主
不足
小区年限长，车位比较紧张
唐丹丹
2020-03-23
特色
【轨道交通】门口多路公交车，有122 129 A9可直达南屏街 北市区车场。
【小区户型】小区总的有45栋住宅，有9排别墅，三栋电梯房，均为一梯两户南北朝向，主推86平113平115平。
【小区设施】小区有篮球场，游泳池，休闲棋牌室。小孩游乐园滑梯，运动设施。
【生活配套】距离小区100米有佳湖蔬菜市场，距离300米有骨科医院，距离小区500米有万达广场。
【房屋品质】2006年交房，一梯两户，户型方正，外墙贴砖，
不足
小区车位紧张一点，小区环境还是不错的，
徐天垒
2019-11-29
隐园居地产
特色
【轨道交通】小区门口是公交车站主要有78 90 109 119 129 路等
【小区户型】小区均为一梯两户的小高层主要户型有85 86两房113 115 123三房132 138 143四房
【其他描述】中林物业，物管费小高层0.85元每平米，洋房别墅1.2元每平米，
【生活配套】儿童医院距离小区3号门500米，海贝小学距离2号门200米，距离沃尔玛，爱情海等购物广500左右。
【房屋品质】由中林开发商于2005年统一精装修交付，标准为1500没平
不足
有三栋房子靠近辅路，房子房龄超过10年，车位紧张
赵龙
2020-03-19
荣旭地产
特色
【小区户型】佳湖花园主推户型113平米，115平米，一梯两户，小高层，别墅，高层，南北通透，彩光彩阳好，增送面积
【小区设施】小区有儿童乐园，游泳池，幼儿园，蓝球场，
【生活配套】出门向西300米，有沃尔玛超市，购物方便，儿童医院就在门口
【房屋品质】2003年开盘，2006年交房，小高层，带飘窗，质量好，瓷砖外墙，
不足
门口儿童医院，人流量大，有点嘈杂
殷吕家
2021-03-04
特色
【小区户型】小区为一梯两户南北通的板房。主要推荐三室两厅两位房子，113平，115平，123平户型。适合改善需求
不足
地面上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象
李来
2020-03-23
特色
【轨道交通】小区门口交通公交车有78.90.109.119.122.129路等
【小区户型】小区总的45栋房子，有12排别墅，3栋小高层
【小区设施】小区配有游泳池，儿童乐园，指示牌
【生活配套】距离万达广场500米左右，爱琴海2公里，沃尔玛1公里左右
【房屋品质】分一期二期，一期2004年交房，二期2006年交房，开发商是佳湖地产
不足
地上车位有点少 略显拥挤
王云校
2019-11-04
特色
【小区户型】小区是一梯两户的，南北通透，主推113平三房两卫为主力户型，133平四房两卫，合格改善和养老需求。
【小区设施】小区共有3个出入口，有泳泳池免费凉亭老人可以下象棋。
【房屋品质】交房时间是2006年是中林开发商，现在是自己的物业管理1.2一平米物管费。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整并且解决
余金东
2020-07-22
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，128平米三房两厅两卫为主力户型，适合改善型客户购买。
【小区设施】小区中心有800平米的会所及游泳池，会所周边有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施。
【居民素质】小区中老年人居住稍微要多，小区三居室分布较多，60%都属于业主自住。
不足
小区规划停车位凌乱，停车不太方便。
谭露瑶
2020-06-19
潘多拉房地产
特色
【小区户型】11栋住宅，111-124-140-153平板房
【生活配套】距离万达100米，到大悦城、南亚、公园1903、爱琴海15分左右
【居民素质】高品质小区，居民均是白领，高素质人群
不足
地段繁华，万达双塔地标旁，配套成熟，总价有点高
账号已注销
2020-03-21
特色
【轨道交通】小区东门距离地铁二号线官南站直线距离500米，北面日新路南面广福路，距离公交枢纽站1km的路程。
【小区设施】小区总共45栋房子，有12栋别墅，三栋小高层，小区畅销为三居室送入户花厅，实际使用面积大。
【生活配套】小区距离万达广场500米，2km有爱情海购物公园，沃尔玛，麦德龙超市，同仁医院，儿童医院，云南
【房屋品质】小区是由佳湖地产开发分为一期，二期一期，2004年交房，二期2006年交房。
不足
小区没有天然气，车位配比较少。
莫鹏
2020-08-28
特色
【小区户型】45栋洋房 9栋联排别墅 户型有86 113 115 122 123 133
【小区设施】小区自带露天游泳池 小区里有篮球 网球场 老年活动中心
【生活配套】大商汇商圈 300米是中医院 800米万达广场
不足
车位有点紧张 不方便停车
杨晨章
2020-03-27
特色
【小区户型】小区均是一梯两户，洋房居多，南北通透，主推大户型113平米，三房二厅二卫，131平四房二厅二卫，
【小区设施】小区中心有近800平游泳池。泳池周边设有儿童滑梯、跷跷板、老年活动中心、棋牌室等娱乐设施。
【房屋品质】小区由昆明佳湖地产开发，2006年统一毛坯交付使用。外墙为黄白相间排列，即使到现在依然不显旧。
不足
小区在主干道上，车流量大，靠马路一排噪音大。可以适当加双层玻璃。
账号已注销
2020-03-20
特色
【小区设施】小区内部设有游泳池，深浅都有。还有儿童乐园设施和运动设施，非常丰富
【生活配套】万达广场就在附近，非常便利，门口还有农贸市场
不足
小区价格略高，但是品质位置好
孟晓金
2018-10-10
中环地产
特色
【小区户型】1到45栋是多层，A B C栋是小高层，联排1到9栋是别墅，户型86 113 115 131 133
【小区设施】小区中心是露天游泳池和会所，17栋后面有篮球场、网球场、乒乓球室、健身广场、一楼是车库停车位
【生活配套】小区多层下面一楼是生鲜超市，旁边是社区医院，往北400米是昆明骨科医院，在往北600米是万达广场
【房屋品质】2005年交房，中林地产开发的品质小区，一楼是车库房子从二楼开始，防潮能力强，楼顶是斜顶防水好
不足
车位只有1楼有部分车库停车位，车位配比不够，停车位紧张
白泽
2020-04-10
特色
【小区户型】小区有3栋是高层，其他是6层高的洋房，周边配套齐全，户型丰富，很合适刚需人群
【生活配套】周边有盘龙江，昆明儿童医院，有大型生活超市，居住生活都很方便
【居民素质】居民素质较高，基本上都是中上层人群居住，不会出行脏乱差现象
不足
整体小区比较老旧，停车位比较紧张
李福容
2020-06-14
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型113平的三房两卫为主力户型，133平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区内部有960平绿地，绿地周边有游泳池300平米，儿童成人，设有跷跷板，儿童滑梯，小朋友假期玩耍。
不足
车位不足:造成小区地面有停车现象，物业这边现在有在旁边空地，租车位。
谭圣林
2018-12-13
特色
【轨道交通】小区距离地铁站，福德站1500米左右，127路，129路，110路，A9路，等20多条公交线路
【小区户型】小区由中林地产于2004年开发，由45栋多层洋房，3栋小高层，9栋别墅组成！
【小区设施】小区建有篮球场，网球场，活动中心，会所，500平泳池，以及多处儿童娱乐设施！
【生活配套】小区距离万达广场1000米左右，爱情海2000米左右，骨科医院50米，另外还有市儿童医院，同仁医院等
【房屋品质】小区品质高，有保证！防水，隔音效果等均得到老业主的认可，中林物业对小区维护，管理等经验丰富！
不足
小区因入住率高，停车位规划不足，导致停车相对困难，另外小区暂时没有通天然气！
苏露
2020-03-18
特色
【小区户型】小区整体以大户型偏多，有洋房，别墅，小高层等
【小区设施】小区内部自带儿童游玩场所，游泳池等，比较完善
【居民素质】居民素质高，里面租户比较少，都是以住家为主
不足
车位比较少，比较紧张
