佳湖花园解读
翟永焱
2019-10-07
特色
【小区户型】小区内总共有45栋，34栋是板式多层洋房，9栋别墅，还有三栋小高层，113平米和115的户型比较抢手
【小区设施】小区内公用设施有游泳池，儿童游乐园，篮球场，中老年人活动中心
【房屋品质】小区是2004年交付的，顶楼带阁楼，阁楼是斜顶设计，防水性能好！一楼赠送花园，增加使用面积！
不足
小区品质虽然高，但是是以前的小区，车位紧张，停车位不足
李成
2018-09-16
巢穴地产
特色
【小区户型】小区共计45栋多层，三栋小高层，9排联排别墅，以115、113，138、131等户型为主，楼间距略小
【其他描述】小区是中林地产开发，中林物业管理，多层物业费1.28元/㎡，小高层物业费1.38元/㎡，物业服务较好
【小区设施】小区配套有泳池，儿童游乐场，儿童沙滩，社区便利店等
【生活配套】小高层楼下有一个生鲜超市从五号门出来步行仅300米，配有佳湖社区卫生服务中心，就在生鲜超市旁
【房屋品质】小区于2004年交付，楼顶为斜顶设计，防水性能较好，顶楼送半层阁楼
不足
小区车位较为紧张，停车不方便
账号已注销
2019-06-02
特色
【轨道交通】1、交通:2号地铁2公里（大商汇站） 公交：127 129 110A9路 理想小镇站 佳湖花园站
【其他描述】封闭式小区 24时间门卫值班/开门关门 素质比较高 小区环境干净
【生活配套】1商业商业综合体：万达广场1.5公里 2 医疗：儿童医院 延安医院 省中医院 2公里
不足
1、小区楼龄相对比较老一些 2房价略高
雷焱钦
2018-10-09
特色
【小区户型】45栋多层，9排联排别墅，ABC3栋小高层，楼间距10米。户型以113 115 131 133为主
【小区设施】车位共计1800个 小区中心位置有一个200平的游泳池 同时还有老年人活动中心等等设施配套
【生活配套】小区ABC栋楼下就是佳湖生鲜超市，是昆明诚心市场，卫生环境好，可满足日常生活所需
【房屋品质】小区于2006交房，钢混结构，楼顶采用斜顶设计 同时阁楼做了防水 1楼都高于地面 不潮湿
不足
车位紧张 房子总价高 小区设施相对老旧
李明毅
2018-08-11
特色
【小区设施】车位共计1800个，小区中心位置有一个200平米的大游泳池，泳池带有儿童游泳区，是夏天的好去处
【生活配套】小区小高层A、B、C栋楼下有中林佳湖生鲜超市，是昆明诚信市场，里面卫生好，可满足日常生活所需。
【房屋品质】开盘时间2004年，交房时间2006年，钢混结构，屋顶带阁楼防水号，一楼都高于地面，不潮。
不足
总价过高，首付比例高达40%起；建好有14年了，小区偏旧
耿敏
2018-12-03
特色
【小区户型】小区共57栋，多层45栋，别墅9排，小高层3栋，。楼间距开阔，南北通透板式房，采光好
【其他描述】小区由中林物业管理认真负责，门禁严。物业费多层：1.28元每平方，别墅2.2元每平方，高层1.38元
【生活配套】紧邻万达广场商圈，麦德龙超市，爱琴海购物中心，南亚风情，妇产医院，昆明骨科医院，昆明中医医院
【房屋品质】2004年开盘，2006年交房。南北通透板式房，瓷砖外墙坚固且防潮耐风蚀
不足
小区停车位紧张，车位配比低
账号已注销
2018-09-28
特色
【小区户型】小区共45多层，9排联排别墅，三栋小高层，楼间距约10米，以113、115、131、133等户型为主
【其他描述】小区由中林物业管理，多层物业费1.28元/㎡，小高层1.38元/㎡，物业管理负责，服务到位。
【小区设施】小区车位配比约1：1.1。22栋前有游泳池，儿童沙滩
不足
小区车位较紧张，停车不是很方便
李荣耀
2018-10-27
特色
【小区户型】小区有45栋多层建筑，3栋小高层，9栋联排别墅，主要推荐113平和115平的三室两厅，户型方正。
【小区设施】小区有地面车位和地下停车场，停车方便，小区里还有游泳池儿童沙滩，还有篮球场。网球室，老年活动中心等。
不足
小区又几栋房子靠近路边，会有一点吵，总价偏高。
张勇
2018-11-23
圣维房产
特色
【小区户型】小区总共有45栋房子，有3栋小高层，主要户型有113平米和115平米，楼间距20米，采光充足
【小区设施】小区西门入口200米处有露天游泳池和一个会所，可供饭后娱乐散步；17栋旁有篮球场、兵乓球场、网球场
不足
小区车位比为1:1.2，车位不足
张涛
2018-12-05
特色
【小区户型】小区共有57栋房子，多层有45栋，别墅有9排，小高层有3栋，南北通透板式房，楼间距开阔。
【其他描述】小区物业为中林物业，物业管理费多层：1.28元每平，别墅：2.2元每平，高层：1.38元每平。
【房屋品质】小区2004年开盘，2006年交付使用。瓷砖外墙坚固且防潮耐风蚀，楼顶是斜顶建筑，防水较好。
不足
小区停车不方便，车位配比1:1.2
李勇争
2017-06-13
特色
【小区户型】小区1至45栋多层，主推户型86、115、130平米，A、B、C三栋小高层，1至9排别墅，南北向
【小区设施】小区会所旁边就是小区自带露天游泳池，一号门进来就是篮球场，网球场，乒乓球室，还有一个室内休闲娱乐中心
【生活配套】出小区50米希望路上小区A、B、C栋楼下就是中林佳湖生鲜超市，昆明儿童医院，同仁医院，云南省中医院。
【房屋品质】房子是由中林地产开发，分两期开发，一期在2004年交房，二期在2005年交房，车库在地面上，不会潮湿
不足
小区室内停车位紧张，绿化没有修剪，影响一二楼住户采光
杨媛
2018-10-24
特色
【小区户型】小区总共有一梯两户楼梯板楼45栋 总高6层 每单元12户 电梯洋房3栋 别墅9排
【小区设施】小区里自带游泳池 花园 水景光 篮球场 配套齐全
不足
小区车位紧张，需要购买或是租车位
张小东
2018-09-27
特色
【小区户型】小区一共48栋住宅，9栋联排别墅，有3栋电梯房，45栋楼梯房，主卖113和115的3室，137的4室
【房屋品质】小区是中林地产开发的，06年交的房，物业是中林物业，房屋为斜顶设计，防水效果好
不足
小区车位紧张，停车不方便
徐恩章
2018-04-17
特色
【小区户型】45栋洋房，A、B、C、三栋电梯和9栋联排别墅，户型：86、113、115、122、123、131
【小区设施】小区自带露天游泳池，内部商城，篮球场，网球室，老年活动中心，地下停车场
【生活配套】小区往南走500米沃尔玛商城1000米云南省附属中医院
出门往北走200米骨科医院，800米万达广场
不足
小区车位紧张，分配不足
杜联昌
2017-11-03
特色
【轨道交通】北门门口是日行路佳湖花园公交站台，西门门口是希望路佳湖花园公交站台
【其他描述】中林物业，小高层0.85元每平米，洋房别墅1.5元每平米
【生活配套】1000米范围是云南省中医医院，800米是沃尔玛超市光辉城市店，还有昆明市儿童医院
不足
小区车位配比不足，大部分停门口国资停车位。
丁帅
2017-10-21
达瑞地产
特色
【小区户型】小区有多层小高层，小区户型85平米两房两厅一卫、115平米三房两厅一卫、138平米两房两厅一卫。
【生活配套】出小区门口，200米距离就可以到达生鲜农贸市场，500米有万达广场生活超市，主要卖女士服装。
不足
小区现在已经有14年房龄，车位当时开发，车位配皮不够，目前车位有些紧张。
胡金周
2017-10-28
达瑞地产
特色
【小区设施】小区中心有泳池，会所，绿化覆盖高，周边设有儿童滑梯，等娱乐设施。
【房屋品质】中林地产开发，昆明本土企业，04、05年交房。靠近马路一排装有双层隔音玻璃。
不足
地上车位目前不是很充足，但是固定车位可以买到或者租到。
郭鑫
2017-04-30
特色
【小区户型】房屋是一梯两户，南北通透的户型。环境好绿化达到50%
【小区设施】小区地下车位充足，有健身会所和游泳池。有专门的乒乓球室和篮球场地
【生活配套】小区门口50米就是佳湖生鲜市场，门口有129路公交车站台。解决了您平时生活所需。
不足
小区地上停车不规范，绿化未及时修剪。二楼以下采光受到影响。
刘忠祥
2017-07-15
特色
【小区户型】小区主要以一梯两户南北通透的多层为主共45栋多层，得房率高，使用面积大，3栋小高层，9栋别墅。
【其他描述】小区是由中林物业管理，物管费是1.35元/平米，对小区里的业主负责任
【小区设施】小区自带游泳池、篮球场、乒乓球室、还有一个休闲娱乐中心，绿化高达45%，环境好。
不足
周边配套的公立学校偏少，离地铁站偏远，坐地铁不方便
周银
2017-12-21
特色
【小区户型】小区以多层板房，别墅为主，以113平米，115平米，3房2厅2卫为主推户型，户型方正，南北朝向采光好
【小区设施】小区中心就有游泳池，游泳池旁边就有供儿童娱乐的场所，靠希望路的门口就是佳湖农贸市场，靠A栋是南坝小学
不足
小区的总价太高，人车不分流，车位有点紧张