- 上海城(东区)
- 6503 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 华兰大道213号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 上海城(东区)位于红旗区红旗板块，于2016年竣工，由河南立拓置业有限公司开发。小区容积率为2.3，小区由20栋高层住宅组成，户型有2室-4室以及6居室，户型面积为74㎡-251㎡左右。小区的特点是绿化较好，高达45%，植被比较茂盛，修剪的比较整齐，且小区内有人工湖。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄相对较新；
- 小区绿化率是45%，绿化好。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近劳动南街，影响部分居民休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.2
暂无
步行至地铁
282个
附近公交站
暂无
附近地铁站
大型机床厂公交站距离小区约169m，4路公交车停靠此站，劳动街华兰大道公交站距离小区约194m，9路、27路、34路等公交车停靠此站，居民公交出行较为便利。小区距离劳动南街与华兰大道交叉口约248m，自驾游较为方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.1
初中
8.9
118个
附近幼儿园
38个
附近小学
34个
附近初中
距离小区约136m是天鸿幼儿园体验中心，是私立幼儿园。新乡市红旗区向阳小学距离小区约572m，是公立学校，接送孩子上学方便。新乡市第三十一中学距离小区约172m，为公办学校。整体来看小区周边教育配置较为齐全，家长接送孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
9.0
停车便捷
7.9
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率是45%，绿化较好，小区内的植被比较茂盛，修剪的比较整齐，且楼栋周边也种植有多种树木。小区内还有人工湖，占地面积较大，且人工湖上有栈道，居民可以这这里赏湖景。小区有广场和凉亭，凉亭内有石桌石凳，为居民聊天或休息提供了好去处。
建筑特色
小区建筑的外立面采用黄色系为主的颜色设计。外墙在居民和物业的维护下保持较好，目前没有掉漆掉皮等现象。小区建筑比较方正，观赏性好。
楼栋分布
小区容积率为2.3，小区由20栋高层住宅组成，户型有2室-4室以及6居室，户型面积为74㎡-251㎡左右。小区楼间距约50米，居民采光较为良好。
出入口
小区有3个出入口，东区地下停车场靠近华兰大道，距离领尚造型较近。东区（北门）靠近华兰大道223号附近，距离蚂蚁电竞较近。南门位于小区内部，距离重塑健身工作室较近。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1187户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 健身设施；
- 走廊；
- 座椅；
- 花园。
物业服务
小区有专门的保洁阿姨，负责清扫小区卫生，确保小区干净整洁。小区会定期维护公共设施，保持其安全性。小区道路维护较好，无垃圾残留和破损情况。
安保
小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出。小区内监控设施相对完善，能够及时避免意外发生，安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 河南嘉德物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上50个，地下450个
车位比
- 1:0.42
停车费
- 地面80.00元/月，地下80.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
8.3
1个
购物中心
暂无
商场
159个
超市
18个
便利店
商业配套
小区距离弘润新悦城(劳动路店)约267m，能够满足居民的购物需求。中铂宇舒生活超市在小区101m左右，距离较近，居民可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，鑫优超市距离小区约为101m，能够满足居民应急所需。
医疗资源
小区距离新乡市中心医院约2.3km，居民看病较为方便。距离小区约163m是向阳社区卫生服务中心，这里可以为居民提供基本的医疗服务。张仲景大药房(上海城店)距离小区约75m，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离万聚兴菜市场约1.3km，居民买菜较为方便。距离小区约280m处有中原银行(新乡五一支行)、296m处有中国农业银行(新乡劳动支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分居民办理业务的需求。约454m处有中国移动(劳动路营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
新乡市公安局向阳分局距离小区约626m，居民可以在这里维护自己的权益。新乡市红旗区向阳街道办事处距离小区约649m，居民可以在这里咨询生活中遇到的问题。向阳公园距离小区约560m，居民可以在这里散步。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，第3空间KTV距离小区约1.1km，居民可以在这里放松心情。战略高地(网咖劳动路店)距离小区约333m，居民可以在这里上网冲浪。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。
上海城(东区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
7139元/㎡
2.94%
03-23
7205元/㎡
0.92%
03-30
7213元/㎡
0.11%
04-06
7221元/㎡
0.11%
04-13
7228元/㎡
0.1%
04-20
7112元/㎡
1.6%
04-27
6954元/㎡
2.22%
05-04
6797元/㎡
2.26%
05-11
6637元/㎡
2.35%
05-18
6545元/㎡
1.39%
05-25
6527元/㎡
0.28%
06-01
6503元/㎡
0.37%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
7044元/㎡
11.15%
2024-08
7231元/㎡
3.47%
2024-09
7517元/㎡
2.58%
2024-10
7642元/㎡
2.2%
2024-11
7552元/㎡
0.34%
2024-12
6668元/㎡
13.06%
2025-01
6430元/㎡
16.04%
2025-02
6486元/㎡
12.15%
2025-03
7206元/㎡
4.58%
2025-04
7044元/㎡
8.29%
2025-05
6533元/㎡
10.76%
2025-06
6503元/㎡
5.84%
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