- 金谷东方广场
- 5685 元/㎡
- 2021
- 住宅
- 商品房住宅
- 南干道135号
- 新乡金谷房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 金谷东方广场小区位于红旗区红旗板块，于2005年建成，房龄较老。小区是由新乡金谷房地产开发有限公开发完成。小区楼栋是由13栋左右的多层和高层住宅构成，占地面积约78666 ㎡，建筑面积约215504 ㎡，容积率4.7左右，小区户型面积有43㎡-160㎡左右的1-4居室。小区绿化率32%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区距离万达广场(新乡牧野店)较近，方便居民购物；
- 小区距离牧野公园较近，方便居民日常休闲。
缺点- 小区于2005年建成，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
213个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离汽车东站公交站约47m，5路、6路、7路等公交在该站点停靠；距离新乡汽车东站公交站约58m，195路、客运巴士、跨城穿梭车公交在该站点停靠；距离汽车东站(公交方便站)公交站约286m，64路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离友谊路约533m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
10.0
小学
9.9
初中
10.0
155个
附近幼儿园
62个
附近小学
41个
附近初中
百禾幼儿园距离小区约444m，是一所私立幼儿园；新乡市外国语小学(东校区)距离小区约441m，是一所公立学校；新乡市十中学(东校区)距离小区约771m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
6.1
新旧程度
9.8
停车便捷
8.4
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率32%左右，小区的绿化主要集中在小区楼栋前后，有草坪、低矮灌木和树木，高低有序的分布，使得小区景观层次感较好；此外小区设有儿童娱乐设施，方便孩子玩乐。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是棕色和米黄色相结合；小区房龄较老，不过通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现褪色现象。
楼栋分布
小区楼栋是由13栋左右的多层和高层住宅构成，占地面积约78666 ㎡，建筑面积约215504 ㎡，容积率4.7左右，小区户型面积有43㎡-160㎡左右的1-4居室。
出入口
小区共有2个出入口，北门在南苑路与金穗大道交叉口西200m左右，地下停车场在金穗大道（东）新乡汽车东站北侧约140m。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 938户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 3.73
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 休闲椅；
- 健身器材。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区是开放式小区，出入口以及单元门可以随意进出；小区的监控分布较少，无法监控整个小区的情况，小区整体的安保措施较为一般。
物业信息
物业信息
- 新乡金谷物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地上100个，地下500个
车位比
- 1:0.64
停车费
- 地面80.00元/月，地下80.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
9.9
餐饮服务
9.3
银行金融
9.7
2个
购物中心
暂无
商场
191个
超市
27个
便利店
商业配套
万达广场(新乡牧野店)距离小区约2.5km，是一家综合商场，方便居民购物；金征百货超市距离小区约48m，商品齐全，方便居民日常生活；融味餐厅(新飞大道店)距离小区约507m，方便居民就餐。
医疗资源
河南省荣军医院距离小区约1.6km，是一家二级乙等综合医院，方便居民就医；郭玉美诊所距离小区约183m，可以解决居民的基本健康问题；张仲景大药房(金穗大道店)距离小区约114m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
达安菜市场距离小区约1.2km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国邮政储蓄银行(新飞大道支行)距离小区约21m，方便居民办理理财业务；中国移动(东站店)距离小区约160m，方便居民办理通信业务。
公共资源
牧野公园距离小区约1.2km，全天免费开放，方便居民日常休闲；新乡市图书馆距离小区约1km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识；平原博物院距离小区约2.3km，居民可以到此游览，增长见识。
休闲娱乐
白鲨健身距离小区约238m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；珠峰网咖距离小区约188m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；福兴乔氏台球俱乐部距离小区约212m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情。
金谷东方广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
5541元/㎡
0.48%
02-02
5539元/㎡
0.04%
02-09
5498元/㎡
0.74%
02-16
5486元/㎡
0.22%
02-23
5504元/㎡
0.33%
03-02
5494元/㎡
0.18%
03-09
5420元/㎡
1.35%
03-16
5410元/㎡
0.18%
03-23
5458元/㎡
0.89%
03-30
5506元/㎡
0.88%
04-06
5566元/㎡
1.09%
04-13
5685元/㎡
2.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6354元/㎡
13.23%
2024-06
6357元/㎡
11.66%
2024-07
5919元/㎡
19.05%
2024-08
5561元/㎡
22.48%
2024-09
5451元/㎡
23.31%
2024-10
5561元/㎡
20.81%
2024-11
5751元/㎡
10.15%
2024-12
5531元/㎡
12.79%
2025-01
5550元/㎡
16.26%
2025-02
5499元/㎡
20.52%
2025-03
5465元/㎡
16.6%
2025-04
5685元/㎡
12.77%
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