- 师大嘉苑二期博瑞沁园
- 6671 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新飞大道
- 新乡市博瑞置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 博瑞沁园属于红旗区红旗板块，小区由新乡市博瑞置业有限公司开发，于1995-2019年建成，小区周边交通便利，绿化率约35%，设计理念绿色环保，品质较高。小区容积率约1.81，小区由多层和高层住宅组成，总共约11栋楼，小区户型面积有92㎡-225㎡左右的2-5居室，适合刚需和改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区距离恒大商业广场较近，居民购物方便；
- 小区绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区停车位不足，停车略显紧张；
- 小区距离医院较远，居民就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约193m处有振中街南环路南(桂竹花园) - 公交站，3路、11路、48路等多路公交车停靠此站，距离小区约352m处有振中街南环路 - 公交站，48路、801路公交车停靠此站，距离小区约398m处有新飞大道南环路 - 公交站，33路、67路、111路等多路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离柳青路约601m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.4
初中
7.3
59个
附近幼儿园
15个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约235m处有河师大第二附属幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约162m处有河南师范大学第二附属小学，该学校是一家公立小学；距小区约1km处有新乡市新鼎高级中学，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.6
新旧程度
9.0
停车便捷
8.2
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约35%，小区内有花园，花园内绿植种类较多；小区道路平整，两旁有高大茂盛的树木以及低矮的草坪，楼栋之间都有绿植覆盖，小区内有一些简单的健身设施，居民平时会在此锻炼身体，整体环境比较优美舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用以土黄色为主的高级涂层，整体端庄大方。小区建成于1995-2019年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约1.81，总共约11栋楼，小区由小高层和高层住宅组成，小区户型面积有92㎡-225㎡左右的2-5居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有3个出入口，南3门、东门、停车场。东门位于南环路与新飞大道交叉口西约50m处，南3门位于柳青路，在眼视途观光东南方。停车场位于新飞大道(南)，在9号楼西南方。小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1493户
绿化率
- 35.07%
容积率
- 1.81
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修公园内的健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾，清扫道路和草坪上的落叶，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区保安充足，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 新乡市博世物业服务有限公司。
物业费用
- 1.05元/㎡/月
车位
- 共822车位
- 地下822个
车位比
- 1:0.55
停车费
- 地面50.00元/月，地下60.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.1
餐饮服务
7.6
银行金融
7.3
暂无
购物中心
1个
商场
84个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约2.4km处有恒大商业广场，是一家综合型购物中心；小区距离约1.4km处有万德隆生活超市(一店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约443m处有师大生活便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约3.7km处有新乡医学院第三附属医院，是一家综合型医院，距离小区较远；距离小区约597m处有高新区桂苑社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约466m处有高新边海泳诊所，居民可在此买药。
生活服务
小区约747m处有台头菜市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约320m处有中国建设银行(新乡新飞大道支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约514m处有中国移动南环路金谷营业厅，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约1.3km处有品质公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距小区约2.1km处有高远路业图书馆，居民可在此看书休闲；距离小区约1.3km处有新乡市公安局卫滨分局胜利路派出所，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约1.5km处有橙天国际影城(红太阳百货道清路店)，居民可在此观看电影；距离小区约1.1km处有淳瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约323m处有亚华尊悦汤泉健身，居民可在此健身。
师大嘉苑二期博瑞沁园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6130元/㎡
0.66%
02-18
6068元/㎡
1.01%
02-25
6114元/㎡
0.76%
03-03
6211元/㎡
1.59%
03-10
6331元/㎡
1.93%
03-17
6484元/㎡
2.42%
03-24
6579元/㎡
1.47%
03-31
6589元/㎡
0.15%
04-07
6613元/㎡
0.36%
04-14
6639元/㎡
0.39%
04-21
6664元/㎡
0.38%
04-28
6671元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6960元/㎡
4.0%
2023-06
6807元/㎡
3.99%
2023-07
6693元/㎡
5.85%
2023-08
6467元/㎡
7.5%
2023-09
6459元/㎡
6.63%
2023-10
6534元/㎡
4.6%
2023-11
6455元/㎡
5.14%
2023-12
6191元/㎡
7.67%
2024-01
6184元/㎡
7.09%
2024-02
6075元/㎡
9.21%
2024-03
6579元/㎡
2.78%
2024-04
6671元/㎡
4.36%
师大嘉苑二期博瑞沁园问答
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