恒大雅苑解读
马淑娟
2020-08-18
特色
【小区户型】楼栋排列整齐 楼间距大 采光好 户型合理 主推98平两室和140平南北通透大三室。
【小区设施】小区中心有7600平方的中央大湖 连接观水亭台 绿化周边有儿童游乐设施 健身器材 有健身房。
【生活配套】小区东门有恒大影城 恒大商业街 支雪菜市场 生活十分方便。
不足
小学是新荷小学 教学质量一般
姚学刚
2019-06-14
优邦房产
特色
【轨道交通】紧靠南环路和胜利路，交通方便直达市区，南靠南环交通四通八达。交通便利
【小区户型】本区共有八栋高层住宅楼，户型有2室、3室、4室，楼间距60-120米，楼间距大，采光性好，环境优美
【其他描述】小区物业是恒大自持的金碧物业，全国物业前十强，物业费用为1.63元/㎡，全天候安保，为您贴心护航。
【小区设施】小区中心有7600平米的中央大湖为核心景观，连接观水亭台、凌波栈道。地下两层停车场人车分流安全方便。
【生活配套】小区东门有恒大影城，恒大商业街，还有支雪菜市场，生活十分便利，距离新乡市中心医院仅有4公里，配套齐全
不足
小学是新荷小学，教学质量一般。小区门口停车不便车位紧张，物业费较高1.6元每平。小区交房同意精装，客户后期装修不便。八号楼不能直达地下停车场较为不便
账号已注销
2021-02-22
特色
【小区户型】有8栋楼，有2室2厅1卫，3室2厅1卫，3室2厅2卫，4室2厅2卫，4室2厅3卫户型，主推141平
【生活配套】小区出东门旁边是影城，向北20米有儿童超市购物方便
不足
只有2个大门，业主上下班出现拥堵
张岩岩
2018-11-26
美满房产
特色
【轨道交通】紧靠南环路和胜利路，交通方便市区直达。距支雪生活广场仅200米，距中心医院4公里，市中心只有5公里。
【小区户型】本区共有八栋高层住宅楼，户型有两室、三室、四室，楼间距60-120米，环境优美，楼间距大，采光性好。
【其他描述】小区物业：恒大集团自持的金碧物业，全国物业前十强，物业费用为1.63元/㎡，全天候安保，服务贴心。
【小区设施】小区内有一家健身俱乐部。小区5号楼下有橡胶篮球场。有地下两层停车场人车分流安全方便。
【生活配套】小区东门有恒大影城，恒大商业街，还有支雪生活广场，生活十分便利，距离新乡市中心医院仅有4公里
不足
停车不便，车位较为紧张，物业费用较高，1.6元/㎡，小区8号楼不能直达地下停车场，需步行走到其他地下入口
李超
2019-08-31
特色
【小区户型】小区8栋楼，20个单元，分别有两梯三户，两梯四户，总高27-32层，2000余户，入住率80%以上
【其他描述】小区物业费为每平方1.6元，门口24小时值班，电梯每月定期保养，维修五分钟上门，服务热情周到。
【小区设施】小区相关配套，院内有篮球场，有三个儿童游乐场，有一个健身房，有两千个左右地下车位
【生活配套】小区东邻100-150米有支雪儿童超市，东邻50米支雪菜市场，晚上路口小吃遍布。
不足
小区人车分流不够彻底，只有1.2.5.6.7号地下都有车位
账号已注销
2019-05-18
特色
【轨道交通】紧靠胜利路，交通方便市区直达，南靠南环交通四通八达
【小区户型】小区目前有8栋住宅楼。户型两室，三室，四室，楼间距60-120米，环境优美，楼间距比较宽采光好
【其他描述】物业：恒大集团自持的金碧物业，全国物业前十强，物业费1.63/㎡，全天候安保，服务贴心
【小区设施】小区有一家健身俱乐部，小区5号楼下有橡胶篮球场，有地下两层提车场，人车分流，安全方便！
【生活配套】小区东门有恒大影城，恒大商业街，支雪生活广场仅需200米，距离中学医院4公里
不足
停车不便，车位紧张，物业费偏高1.6元/平，小区8号楼不能直达地下停车场，需步行走到其他地下入口
郭祖航
2018-08-06
新嘉地产
特色
【小区户型】本小区共有八栋高层楼组成，户型有两房，三房，四房。楼间距有120米的楼间距，各个楼层均有良好采光
【其他描述】小区物业是恒大集团自持的金碧物业，全国物业前十强，物业费用为1.63元/㎡，全天候安保，认真负责
【小区设施】本小区人车分流，设有有地下停车场，露天篮球场，内有超大人工湖，喷泉等，小区环境优美宜人
【生活配套】小区紧邻恒大影城，恒大商业街，还有支雪生活广场，生活十分便利，具体新乡市第五人民医院仅有1.2公里
不足
本小区门口停车不便，车位较为紧张，物业费用较高，1.6元/㎡，小区交房时全部为统一精装修，业主不能按照自己的想法意愿去装修，小区八号楼没有直达地下停车场，业主需步行走到其他地下入口
王云鹏
2018-08-27
新嘉地产
特色
【轨道交通】紧靠胜利路，交通方便市区直达。南靠南环交通四通八达。
【小区户型】本区共有8栋住宅楼，户型有两室、三室、四室。楼间距有120米。环境优美，小区南北楼间距大，采光性好。
【其他描述】小区物业是恒大自持的金碧物业。全国物业前十强全天候保安认真负责。
【小区设施】小区内一家健身俱乐部。小区地面有篮球场景观湖内有景观大型喷泉。有地下两层停车场人车分流安全方便。
【生活配套】东100米儿童求实超市，50米支学菜市场。紧邻恒大影城，一百米内有宠物医院，以及中小型医院诊所。
不足
小学是新荷小学，教学质量一般。小区门口停车不便车位紧张，物业费较高1.6元每平。小区交房同意精装，客户后期装修不便。八号楼不能直达地下停车场较为不便。
职雪彬
2018-09-17
特色
【轨道交通】紧靠南环路和胜利路，交通方便市区直达。南靠南环交通四通八达。
【小区户型】本区共有八栋高层住宅楼，户型有两室、三室、四室，楼间距60-120米，环境优美，楼间距大，采光性好。
【其他描述】小区物业：恒大集团自持的金碧物业，全国物业前十强，物业费用为1.63元/㎡，全天候安保，服务贴心。
【小区设施】小区内有一家健身俱乐部。小区5号楼下有橡胶篮球场。有地下两层停车场人车分流安全方便。
【生活配套】小区东门有恒大影城，恒大商业街，还有支雪生活广场，生活十分便利，具体新乡市中心医院仅有4公里
不足
停车不便，车位较为紧张，物业费用较高，1.6元/㎡，小区8号楼不能直达地下停车场，需步行走到其他地下入口
王日新
2018-12-29
特色
【小区户型】小区主要以两梯四户，两梯三户为主。主力户型为145平米三室两厅两卫的南北通透户型。适合改善需求。
【小区设施】小区中心有7600平米的中央大湖为核心景观，连接观水亭台、凌波栈道。
【生活配套】东门入口配备自己的恒大商业金街，并设立恒大影城。北边距离200米儿童生活超市，购物娱乐一站式服务。
【房屋品质】有大品牌恒大开发商操盘，15年统一精装交房。装修标准为1200元/平米。房屋由金碧物业统一维护管理
不足
小区99平米两房户型为暗卫，并且周边小学略远。物业虽好，但物业费也是高了点儿。
王超
2019-12-30
馨庄园房产
特色
【轨道交通】该小区东临胜利路南临南环路交通便利很少出现拥堵情况，30 47公交主经胜利路沿线，可到各大商业聚集区
【小区户型】该小区主要卫89平-170平的两室三室四室，大部分为精装修交付，楼间距较大，小区绿化率较高。
【小区设施】该小区采用7600平米中央湖景，建筑临湖而建，小区内有健身房游泳馆及影院，业主有偿使用可以享受优惠。
不足
恒大物业品质较高但相应的物业费略高。
汪浩哲
2018-08-02
新嘉地产
特色
【小区户型】满屋9A精装等完善的内部配套。户型精致两房、舒适三房、奢华四房，面积从95平方米—178平方米。
【其他描述】金碧物业高质量的物业服务，创造尊贵、便捷、舒适、安全的居住环境。业物业费用： 1.6元/㎡
【小区设施】配置5255㎡休闲会所，7600㎡中央大湖作为核心景观，篮球场一个儿童娱乐设施若干，配有地下车库
【生活配套】恒大影城位于恒大雅苑东门门口，恒大影城集餐饮，儿童娱乐，恒大电影院，超市，服装于一体的恒大配套商场。
不足
物业费略高，移动设备信号差，人车分流做的不够好。
张宽
2020-05-15
景元房产
特色
【小区设施】小区中心有超大人工湖 庭院式立体绿化 设有凉亭 长椅 绿化走廊等设施 风景优美。
【房屋品质】由国内知名开发商恒大建设 交房精装修 断桥铝窗材 加厚防盗门 近马路一排装有双层隔音玻璃
不足
公摊大 基本自带精装，自己设计重装装修成本高。临南环路 车位不足
账号已注销
2018-12-08
特色
【轨道交通】紧靠南环路和胜利路，交通方便市区直达，南靠南环交通四通八达
【小区户型】恒大雅苑由8栋高层构成，总高33层，有两室三室四室，楼间距120米，采光很好，环境优美
【其他描述】小区物业是恒大自持的金碧物业，全国物业前十强，物业费用为1.63元/㎡，全天候安保，为您贴心护航
【小区设施】小区中央内有健身中心，5号楼下有篮球场和儿童游乐园，车位采用1:1充足，多处有健身器材，配套齐全
【生活配套】小区1号楼北边有恒大影院和商场，小区北门有大型儿童超市，支雪菜市场，提供业主生活便利
不足
小学是朱召的新荷小学，教学质量一般，物业费相比较偏高
刘兆丽
2019-11-26
特色
【小区设施】小区中心有人工湖，有小桥流水，湖边有绿地，人车分流，地下停车场。
【生活配套】小区在胜利路文岩路交叉口，往北200米有赵定排荷花公园。有儿童超市，支雪商场。
不足
楼层高，人员密集。有恒大电影院。
吕军平
2019-04-19
特色
【小区户型】三室二厅二卫。经典户型。高层，南北通透，采光好，楼间距70米，
【生活配套】配套齐全出去大门。离儿童超市124m.电影院267幼儿园300m
不足
物业费高，1.6元每平方
吴新燕
2018-08-06
新嘉地产
特色
【小区户型】两室99平以及三室四室大户型，环湖而建，高层采光好，楼间距有一百多米，全天通透户型不影响
【其他描述】恒大金碧物业，费用在每平方一块六，服务质量极好，负责任。
【小区设施】进入小区大门有观景湖，内设高端健身房游泳池等。地下负二层停车场，地面设有篮球场，观景喷泉，出行方便
【生活配套】东50米临近恒大影城，一楼商铺二楼餐饮三楼影城一体化，一百米中小型医院诊所，30米儿童超市支雪菜市场
不足
物业费较高，人车分流做的不够好。